Dieser Grundriss (modernes Einfamilienhaus) hat 116 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen bei einer Grundfläche von 12,5 × 7,0 m. Er hat 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Einzelgarage.
Das Wohnzimmer misst 4,2 × 4,0 m (17 m²), die Küche 4,2 × 2,2 m und der Essbereich 2,0 × 3,8 m. Das Elternschlafzimmer hat 4,3 × 3,0 m, dazu ein eigenes Bad (2,0 × 2,1 m) und eine Ankleide (2,0 × 1,6 m). Im Obergeschoss liegen: Galerie, Elternschlafzimmer, Elternbad und Ankleide.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Elternbereich mit 13 m² Schlafzimmer, eigenem Bad und Ankleide (2,0 × 1,6 m).
- Ein weiteres Schlafzimmer mit 8 m².
- Küche mit 9 m², direkt am Essbereich.
- Garage mit 5,4 × 3,2 m (nicht in der Wohnfläche).
- Innentreppe; Schlafräume getrennt vom Wohnbereich.
Raumgrößen
| Raum | Geschoss | Maße | Fläche |
|---|---|---|---|
| Treppe | 1 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Schlafzimmer | 1 | 2,74 × 3,04 m | 8,3 m² |
| Diele | 1 | 2,58 × 1,34 m | 3,5 m² |
| Bad | 1 | 2,58 × 1,58 m | 4,1 m² |
| Garage | 1 | 5,44 × 3,24 m | 17,6 m² |
| Wohnzimmer | 1 | 4,18 × 4,04 m | 16,9 m² |
| Küche | 1 | 4,18 × 2,24 m | 9,4 m² |
| Essbereich | 1 | 2,04 × 3,84 m | 7,8 m² |
| Galerie | 2 | 3,14 × 3,24 m | 10,2 m² |
| Flur | 2 | 1,08 × 3,24 m | 3,5 m² |
| Elternschlafzimmer | 2 | 4,34 × 3,04 m | 13,2 m² |
| Treppe | 2 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Elternbad | 2 | 2,04 × 2,08 m | 4,2 m² |
| Ankleide | 2 | 2,04 × 1,64 m | 3,3 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Der Grundriss passt für Paare, kleine Familien und alle, die sich verkleinern wollen. Zwei Geschosse brauchen weniger Grundstücksfläche als ein Bungalow gleicher Wohnfläche. Das Grundstück sollte mindestens etwa 19 m breit sein.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Two-story modern house, 2 bedrooms, 2 baths, ground floor open kitchen, dining and double-height living, bedroom and bath; upstairs primary suite and an open loft, about 1,250 sq ft of living space (garage not included).”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
116 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände, ohne Garage (18 m²). Die Außenmaße betragen 12,5 × 7,0 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 12,5 × 7,0 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 19 × 17 m (323 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 286.000 € bis 403.000 €, in Österreich etwa 291.000 € bis 411.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.