Ce plan de maison moderne offre 116 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 12,5 × 7,0 m. Il compte 2 chambres, 2 salles de bain et un garage 1 voiture.
Le séjour mesure 4,2 × 4,0 m (17 m²), la cuisine 4,2 × 2,2 m et la salle à manger 2,0 × 3,8 m. La chambre parentale fait 4,3 × 3,0 m, avec sa salle de bain (2,0 × 2,1 m) et un dressing (2,0 × 1,6 m). À l'étage : mezzanine, chambre parentale, salle de bain parentale et dressing.
Points forts du plan
- Suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative et dressing (2,0 × 1,6 m).
- Une autre chambre de 8 m².
- Cuisine de 9 m², ouverte sur la salle à manger.
- Garage de 5,4 × 3,2 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Chambre | 1 | 2,74 × 3,04 m | 8,3 m² |
| Entrée | 1 | 2,58 × 1,34 m | 3,5 m² |
| Salle de bain | 1 | 2,58 × 1,58 m | 4,1 m² |
| Garage | 1 | 5,44 × 3,24 m | 17,6 m² |
| Séjour | 1 | 4,18 × 4,04 m | 16,9 m² |
| Cuisine | 1 | 4,18 × 2,24 m | 9,4 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,04 × 3,84 m | 7,8 m² |
| Mezzanine | 2 | 3,14 × 3,24 m | 10,2 m² |
| Dégagement | 2 | 1,08 × 3,24 m | 3,5 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,34 × 3,04 m | 13,2 m² |
| Escalier | 2 | 2,04 × 2,44 m | 5,0 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,04 × 2,08 m | 4,2 m² |
| Dressing | 2 | 2,04 × 1,64 m | 3,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story modern house, 2 bedrooms, 2 baths, ground floor open kitchen, dining and double-height living, bedroom and bath; upstairs primary suite and an open loft, about 1,250 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison moderne ?
116 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (18 m²). L'emprise extérieure est de 12,5 × 7,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,5 × 7,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 17 m (323 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.