Esta planta de casa tem 106 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 12,2 × 9,1 m. São 3 quartos, 2 banheiros. Varandas e pátios somam mais 6 m² de área externa.
A sala de estar mede 3,7 × 5,2 m (20 m²), a cozinha 3,1 × 2,6 m e a sala de jantar 3,1 × 2,5 m. A suíte principal tem 4,5 × 3,2 m, com banheiro de 2,6 × 1,8 m e closet de 2,6 × 1,3 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 14 m² com banheiro privativo e closet (2,6 × 1,3 m).
- 2 quartos adicionais de 9 m² cada.
- Cozinha de 8 m², integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Varanda com 6 m² externos.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Quarto 3 | 3,04 × 2,84 m | 8,6 m² |
| Banheiro | 3,04 × 1,38 m | 4,2 m² |
| Quarto 2 | 3,04 × 2,88 m | 8,8 m² |
| Corredor | 1,08 × 5,84 m | 6,3 m² |
| Nicho de lavanderia | 1,08 × 1,38 m | 1,5 m² |
| Sala de estar | 3,74 × 5,24 m | 19,6 m² |
| Cozinha | 3,13 × 2,64 m | 8,3 m² |
| Sala de jantar | 3,13 × 2,48 m | 7,8 m² |
| Suíte principal | 4,48 × 3,18 m | 14,2 m² |
| Closet | 2,63 × 1,28 m | 3,4 m² |
| Banheiro da suíte | 2,63 × 1,78 m | 4,7 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para famílias com um ou dois filhos que querem um quarto de hóspedes ou escritório. Por ser térrea, não tem escada, o que facilita a vida de idosos e crianças pequenas. Pede um terreno com pelo menos uns 19 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “One-story house on a 30 x 40 ft rectangular footprint (about 1,200 sq ft): 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen and living, laundry closet, no garage, porch outside the rectangle.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa?
106 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes e sem os 6 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 12,2 × 9,1 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 12,2 × 9,1 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 19 × 20 m (380 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.