Ce plan de maison offre 106 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,2 × 9,1 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain. Porche et terrasses ajoutent 6 m² extérieurs.
Le séjour mesure 3,7 × 5,2 m (20 m²), la cuisine 3,1 × 2,6 m et la salle à manger 3,1 × 2,5 m. La chambre parentale fait 4,5 × 3,2 m, avec sa salle de bain (2,6 × 1,8 m) et un dressing (2,6 × 1,3 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (2,6 × 1,3 m).
- 2 autres chambres de 9 m² chacune.
- Cuisine de 8 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Porche couvert : 6 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Chambre 3 | 3,04 × 2,84 m | 8,6 m² |
| Salle de bain | 3,04 × 1,38 m | 4,2 m² |
| Chambre 2 | 3,04 × 2,88 m | 8,8 m² |
| Dégagement | 1,08 × 5,84 m | 6,3 m² |
| Placard buanderie | 1,08 × 1,38 m | 1,5 m² |
| Séjour | 3,74 × 5,24 m | 19,6 m² |
| Cuisine | 3,13 × 2,64 m | 8,3 m² |
| Salle à manger | 3,13 × 2,48 m | 7,8 m² |
| Chambre parentale | 4,48 × 3,18 m | 14,2 m² |
| Dressing | 2,63 × 1,28 m | 3,4 m² |
| Salle de bain parentale | 2,63 × 1,78 m | 4,7 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “One-story house on a 30 x 40 ft rectangular footprint (about 1,200 sq ft): 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen and living, laundry closet, no garage, porch outside the rectangle.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
106 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs et hors 6 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,2 × 9,1 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,2 × 9,1 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 20 m (380 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.