Ce plan de maison offre 146 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,9 × 15,2 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 2 voitures.
Le séjour mesure 5,9 × 4,6 m (28 m²), la cuisine 3,8 × 3,4 m avec îlot et la salle à manger 2,9 × 4,0 m. La chambre parentale fait 4,5 × 3,1 m, avec sa salle de bain (1,6 × 3,1 m) et un dressing (2,4 × 1,7 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (2,4 × 1,7 m).
- 2 autres chambres de 10 à 11 m².
- Cuisine de 13 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Garage 2 voitures de 6,2 × 5,3 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Entrée | 3,44 × 1,74 m | 6,0 m² |
| Dressing | 2,38 × 1,74 m | 4,1 m² |
| Séjour | 5,94 × 4,64 m | 27,6 m² |
| Salle à manger | 2,94 × 3,98 m | 11,7 m² |
| Cuisine | 3,84 × 3,40 m | 13,1 m² |
| Utility Room | 1,98 × 1,98 m | 3,9 m² |
| Cellier | 1,98 × 1,54 m | 3,0 m² |
| Chambre parentale | 4,48 × 3,14 m | 14,1 m² |
| Salle de bain parentale | 1,64 × 3,14 m | 5,1 m² |
| Salle de bain | 2,58 × 1,78 m | 4,6 m² |
| Dégagement | 2,58 × 3,98 m | 10,3 m² |
| Chambre 3 | 3,54 × 2,98 m | 10,5 m² |
| Chambre 2 | 3,54 × 2,78 m | 9,8 m² |
| Garage 2 voitures | 6,24 × 5,34 m | 33,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, split bedrooms, open kitchen with island and pantry, dining, living, utility room, covered terrace, attached 2-car garage, about 145 m² (1,561 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
146 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (33 m²). L'emprise extérieure est de 12,9 × 15,2 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,9 × 15,2 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 26 m (494 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.