Questo progetto shouse su un solo piano, con tre camere da letto, offre 179 m² di spazi abitativi con un ingombro di 19,1 × 16,5 m. Il soggiorno misura 6,14 × 5,88 m e si apre sulla cucina (3,38 × 5,04 m) e sulla zona pranzo (2,64 × 5,04 m). Un portico coperto conduce all'ingresso, e lo studio di 2,84 × 2,54 m si trova subito accanto agli ambienti principali.
La camera padronale misura 3,48 × 4,74 m e comprende un bagno padronale di 2,34 × 2,84 m e una cabina armadio di 2,34 × 1,78 m. Le camere 2 e 3 condividono il bagno lungo un disimpegno di 7,38 m. La lavanderia e l'ingresso di servizio collegano la casa al laboratorio di 10,54 × 11,04 m, così gli attrezzi da lavoro restano fuori dagli ambienti di vita.
I punti forti della pianta
- Cucina aperta, zona pranzo e soggiorno condividono un unico layout su un solo piano di 179 m².
- Il soggiorno misura 6,14 × 5,88 m, con zona pranzo e cucina affiancate.
- La camera padronale comprende la camera da letto, il bagno di 2,34 × 2,84 m e la cabina armadio.
- Lavanderia e ingresso di servizio formano il passaggio tra la casa e il laboratorio.
- Lo studio e il portico coperto aggiungono spazio di lavoro e all'aperto senza ulteriori livelli.
Misure degli ambienti
| Ambiente | Misure | Superficie |
|---|---|---|
| Studio | 2,84 × 2,54 m | 7,2 m² |
| Ingresso | 1,98 × 2,54 m | 5,0 m² |
| Camera 2 | 3,44 × 3,14 m | 10,8 m² |
| Camera 3 | 3,58 × 3,14 m | 11,2 m² |
| Disimpegno | 7,38 × 1,48 m | 10,9 m² |
| Camera padronale | 3,48 × 4,74 m | 16,5 m² |
| Bagno padronale | 2,34 × 2,84 m | 6,6 m² |
| Cabina armadio | 2,34 × 1,78 m | 4,2 m² |
| Soggiorno | 6,14 × 5,88 m | 36,1 m² |
| Zona pranzo | 2,64 × 5,04 m | 13,3 m² |
| Cucina | 3,38 × 5,04 m | 17,0 m² |
| Bagno | 1,58 × 3,18 m | 5,0 m² |
| Lavanderia | 1,58 × 3,38 m | 5,3 m² |
| Ingresso di servizio | 1,58 × 4,24 m | 6,7 m² |
| Garage / laboratorio | 10,54 × 11,04 m | 116,4 m² |
Visita ambiente per ambiente
Portico e ingresso
Il portico coperto, di 5,30 × 2,20 m e 11,7 m², segna l'accesso principale alla casa. Dal portico si passa nell'ingresso, uno spazio di 1,98 × 2,54 m e 5,0 m² che fa da primo punto di transizione verso gli ambienti interni. Subito dopo l'ingresso si trova lo studio, di 2,84 × 2,54 m e 7,2 m², collocato vicino agli spazi principali. Il lavoro da casa resta così a portata di mano senza occupare il soggiorno.
Zona giorno: soggiorno, pranzo e cucina
Il soggiorno è lo spazio più grande della casa, con 6,14 × 5,88 m e 36,1 m². Si apre sulla cucina, di 3,38 × 5,04 m e 17,0 m², e sulla zona pranzo, di 2,64 × 5,04 m e 13,3 m². Cucina, pranzo e soggiorno formano un unico ambiente aperto, quindi chi cucina può restare in contatto con chi si trova in soggiorno. Insieme, questi tre ambienti occupano 66,4 m².
Zona notte: camera padronale
La camera padronale misura 3,48 × 4,74 m e 16,5 m², ed è la stanza più ampia della zona notte. Accanto si trovano il bagno padronale, di 2,34 × 2,84 m e 6,6 m², e la cabina armadio, di 2,34 × 1,78 m e 4,2 m². Il percorso tra camera, bagno e cabina armadio resta all'interno della suite. Questa disposizione tiene insieme riposo, cura personale e spazio per i vestiti.
Disimpegno, camere 2 e 3 e bagno
Il disimpegno, di 7,38 × 1,48 m e 10,9 m², corre lungo le camere 2 e 3 e serve il bagno condiviso. La camera 2 misura 3,44 × 3,14 m e 10,8 m², mentre la camera 3 misura 3,58 × 3,14 m e 11,2 m². Il bagno comune, di 1,58 × 3,18 m e 5,0 m², è utilizzato da entrambe le camere. Il disimpegno è il collegamento che tiene insieme questa parte della zona notte.
Lavanderia, ingresso di servizio e laboratorio
La lavanderia, di 1,58 × 3,38 m e 5,3 m², e l'ingresso di servizio, di 1,58 × 4,24 m e 6,7 m², formano il passaggio tra la casa e il garage / laboratorio. Qui si possono lasciare gli indumenti da lavoro prima di entrare negli ambienti abitativi. Il garage / laboratorio misura 10,54 × 11,04 m e occupa 116,4 m², con una superficie ampia per attività pratiche e attrezzi.
Vivere in questa pianta
Nella routine del mattino, la cucina di 3,38 × 5,04 m è il punto di partenza, perché si affaccia direttamente sulla zona pranzo e sul soggiorno. Quando arrivano ospiti, il soggiorno di 6,14 × 5,88 m e la zona pranzo di 2,64 × 5,04 m accolgono più persone senza separare chi cucina da chi è seduto. Per chi lavora da casa, lo studio di 2,84 × 2,54 m è vicino agli spazi principali, ma non dentro di essi. Le camere 2 e 3, che condividono il bagno lungo il disimpegno, possono ospitare bambini. La zona notte, con la camera padronale di 3,48 × 4,74 m, è la parte più tranquilla della casa, mentre cucina e soggiorno sono quelle più attive. Per il deposito, la cabina armadio e la lavanderia di 1,58 × 3,38 m raccolgono ciò che serve ogni giorno, mentre l'ingresso di servizio tiene attrezzi e abiti da lavoro fuori dagli ambienti abitativi.
Per chi è questa pianta?
Questo progetto è adatto a chi desidera una casa e un laboratorio sotto un unico ingombro in metallo, per esempio hobbisti, artigiani o famiglie di piccole aziende agricole. È indicato anche per le famiglie che preferiscono vivere su un unico livello, con tre camere da letto e uno spazio dedicato al lavoro da casa.
Adattamenti tipici in Italia
Chi acquista un progetto come questo in Italia o in Ticino spesso ne adatta alcuni aspetti alle proprie abitudini, da discutere con un architetto locale. Una prima scelta riguarda la cucina: lasciarla aperta su zona pranzo e soggiorno, come nel progetto, oppure separarla con una parete o una porta, se si preferisce cucinare senza odori o rumori in sala. Lo studio di 7,2 m² può restare un angolo per il lavoro da casa oppure essere ampliato a spese della camera 3, di 11,2 m², se servono più spazi di lavoro. La lavanderia e l'ingresso di servizio possono essere riorganizzati per ospitare un ripostiglio tecnico o un locale per gli impianti. Il portico coperto, di 11,7 m², può diventare una zona esterna per pranzare o per riporre attrezzi leggeri. Infine si può valutare come disporre la casa rispetto al lotto e all'accesso al laboratorio, insieme a un tecnico che conosce le regole del luogo. Ogni scelta resta un'opzione da discutere, non un requisito.
Costo di costruzione: stima indicativa
Per 179 mq calpestabili più il garage con finiture standard, l'ordine di grandezza è questo. Il calcolo usa la superficie di tutti gli ambienti della pianta (303 mq); garage, portici e terrazze contano solo in parte.
| Italia settentrionale | circa 1850 € al mq | 385.000 € – 544.000 € |
| Italia centrale e meridionale | circa 1500 € al mq | 312.000 € – 441.000 € |
Al Nord, con finiture economiche da circa 308.000 €; con finiture di pregio fino a circa 788.000 €.
Stima indicativa, varia molto da zona a zona e da impresa a impresa: solo la costruzione della casa, esclusi terreno, allacciamenti, oneri comunali, parcelle dei tecnici (progetto, direzione lavori, calcoli strutturali, relazione geologica), sistemazioni esterne e arredi.
Al budget complessivo vanno aggiunti il terreno con notaio e imposte, gli allacciamenti ad acqua, fognatura, energia elettrica ed eventualmente gas, gli oneri di urbanizzazione e il contributo sul costo di costruzione dovuti al Comune, le parcelle dei tecnici e le opere esterne: recinzione, accesso carrabile e giardino.
Lotto e permesso di costruire
La casa occupa 19,1 × 16,5 m, cioè circa 315 mq di superficie coperta. Con circa 3 m di distanza da ogni confine laterale e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 26 × 27 m (702 mq) è un buon punto di partenza; la casa ne coprirebbe circa il 45 %. Le distanze effettive le stabiliscono il piano urbanistico e il regolamento edilizio del Comune.
In Italia lo strumento urbanistico del Comune (PRG, PGT o PUC a seconda della regione) e il regolamento edilizio fissano per ogni lotto l'indice di edificabilità, il rapporto di copertura, l'altezza massima e le distanze da confini e fabbricati. Una nuova costruzione richiede di norma il permesso di costruire, con un progetto firmato da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra), e nelle zone sismiche anche il deposito o l'autorizzazione del progetto strutturale. Prima di acquistare il terreno chiedete il certificato di destinazione urbanistica.
Le scelte su struttura, isolamento e impianti (pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione) vanno definite con il progettista: incidono sul costo finale più della distribuzione degli ambienti.
Questa pianta è un progetto di massima da cui partire. Per il permesso servono anche prospetti, sezioni, planimetria del lotto, relazione energetica e calcoli strutturali, preparati da un tecnico per il vostro terreno.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “Shouse, rectangular metal building, one story: 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen, dining and living, office nook, laundry and mudroom leading to a 30 x 15.2 m shop, covered porch, about 167 m² of living space.”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Che cos'è un progetto shouse?
Uno shouse unisce in un solo edificio un laboratorio e una casa, di solito con struttura metallica e pianta rettangolare. Questo progetto colloca la zona abitativa accanto al laboratorio e li collega tramite la lavanderia e l'ingresso di servizio.
Che cosa verificare prima di costruire questo shouse?
Verificare la destinazione d'uso del terreno, le distanze dai confini e se la normativa locale consente di usare abitazione e laboratorio nella stessa struttura. Far esaminare fondazioni, carichi da vento e neve e la separazione antincendio tra casa e laboratorio da un ingegnere locale prima della richiesta del titolo edilizio.
Posso usare il progetto in CAD con file DXF?
Il DXF è un formato di scambio diffuso, quindi il progetto può essere aperto nella maggior parte dei programmi CAD per misurare, modificare e condividere con il progettista o l'impresa. Controllare scala e unità dopo l'importazione e far verificare i disegni da un professionista abilitato prima della costruzione.
Quanto sono grandi cucina e zona pranzo insieme?
La cucina di 3,38 × 5,04 m (17,0 m²) e la zona pranzo di 2,64 × 5,04 m (13,3 m²) occupano insieme 30,3 m². Entrambe hanno un lato di 5,04 m, che facilita l'accostamento di tavolo e piani di lavoro in un unico ambiente aperto.
Lo studio è adatto al lavoro da casa?
Lo studio di 2,84 × 2,54 m (7,2 m²) è pensato per il lavoro da casa ed è vicino agli ambienti principali. Se servono più spazi, la camera 3 di 3,58 × 3,14 m (11,2 m²) è la seconda camera per ampiezza dopo la camera padronale e può essere usata come ufficio, ma si perderebbe una camera da letto.
Quanti metri quadri ha questa pianta di barndominium (casa fienile)?
179 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri, escluso il garage (116 mq) ed esclusi 12 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 19,1 × 16,5 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 19,1 × 16,5 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 26 × 27 m (702 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 12 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.