Questo progetto di cabina a A-frame offre 93 m² di superficie abitabile su due livelli, con un ingombro di 7,3 × 8,5 m. Il piano terra ospita una cucina aperta (2,54 × 3,04 m), una zona pranzo (2,94 × 2,24 m) e un soggiorno (4,04 × 3,28 m) disposti intorno a una stufa a legna. Completano il piano terra un bagno (1,84 × 2,14 m) e una camera da letto (4,74 × 2,14 m).
Una scala (2,44 × 2,24 m) sale al disimpegno (2,44 × 1,64 m) e al piano superiore, dove il soppalco con camera da letto misura 4,14 × 4,00 m. Una terrazza in legno (1,20 × 2,60 m) prolunga lo spazio abitativo all'esterno. Con due camere da letto e un bagno, la pianta mantiene brevi i percorsi e riunisce tutti gli ambienti comuni su un unico piano.
La stufa a legna si trova nel locale comune, quindi il calore raggiunge direttamente la zona pranzo e la cucina.
I punti forti della pianta
- Cucina, zona pranzo e soggiorno condividono un unico ambiente al piano terra, intorno alla stufa a legna.
- Il soggiorno misura 4,04 × 3,28 m, con la zona pranzo accanto.
- La camera da letto al piano terra (4,74 × 2,14 m) si trova accanto al bagno (1,84 × 2,14 m).
- Il soppalco di 4,14 × 4,00 m occupa il piano superiore ed è raggiungibile tramite scala e disimpegno.
- La terrazza in legno prolunga il soggiorno all'esterno su un ingombro di 7,3 × 8,5 m.
Misure degli ambienti
| Ambiente | Piano | Misure | Superficie |
|---|---|---|---|
| Scala | 1 | 2,44 × 2,24 m | 5,5 m² |
| Cucina | 1 | 2,54 × 3,04 m | 7,7 m² |
| Soggiorno | 1 | 4,04 × 3,28 m | 13,3 m² |
| Bagno | 1 | 1,84 × 2,14 m | 3,9 m² |
| Camera | 1 | 4,74 × 2,14 m | 10,1 m² |
| Zona pranzo | 1 | 2,94 × 2,24 m | 6,6 m² |
| Soppalco | 2 | 4,14 × 4,00 m | 16,6 m² |
| Scala | 2 | 2,44 × 2,24 m | 5,5 m² |
| Disimpegno | 2 | 2,44 × 1,64 m | 4,0 m² |
Visita ambiente per ambiente
Zona giorno al piano terra
Al piano terra la zona giorno è un unico ambiente condiviso. Il soggiorno misura 4,04 × 3,28 m, con una superficie netta di 13,3 m², e ospita la stufa a legna, che riscalda direttamente le aree vicine. Accanto al soggiorno si trova la zona pranzo, di 2,94 × 2,24 m e 6,6 m². La cucina aperta, di 2,54 × 3,04 m e 7,7 m², completa il gruppo. Cucina, pranzo e soggiorno si percorrono senza porte, quindi chi cucina resta in contatto con chi è seduto a tavola o sul divano.
Terrazza in legno
La terrazza in legno, di 1,20 × 2,60 m e 3,1 m², prolunga la zona giorno verso l'esterno. È il punto in cui il soggiorno e la zona pranzo si aprono all'aria, utile per un pasto all'aperto o per una pausa durante la giornata. Le dimensioni sono contenute, quindi la terrazza funziona più come un affaccio dalla casa che come un grande spazio esterno. Per chi cerca un rifugio di fine settimana, collega la vita interna con l'esterno senza occupare molta superficie.
Camera e bagno al piano terra
La camera da letto al piano terra misura 4,74 × 2,14 m e ha una superficie netta di 10,1 m². Si trova accanto al bagno, di 1,84 × 2,14 m e 3,9 m². Questa coppia di ambienti permette a chi dorme al piano terra di avere il bagno a poca distanza, senza salire le scale. La camera può essere usata come stanza per gli ospiti, come studio o come camera principale, a seconda delle esigenze di chi abita la casa.
Scala e disimpegno
Una scala di 2,44 × 2,24 m, con 5,5 m² netti, collega il piano terra al piano superiore. Arrivati in alto si trova il disimpegno, di 2,44 × 1,64 m e 4,0 m², che fa da passaggio distributivo. Lo spazio è raccolto e collega la scala al soppalco senza attraversare altre stanze. Chi sale e scende ogni giorno trova un percorso diretto e breve.
Soppalco
Il soppalco, di 4,14 × 4,00 m, occupa il piano superiore con una superficie netta di 16,6 m². È la camera da letto più grande della pianta e si raggiunge solo tramite la scala e il disimpegno. La forma dell'A-frame, con le falde del tetto che arrivano vicino al pavimento, dà a questo spazio un carattere da soppalco. Come in tutte le cabine a pianta triangolare, l'altezza utile è maggiore al centro, quindi il letto va collocato tenendo conto di questo.
Pianta complessiva
Nell'insieme la casa ha un ingombro di 7,3 × 8,5 m e offre 93 m² di superficie abitabile su due livelli, garage escluso. Il piano terra riunisce cucina, zona pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno. Il piano superiore ospita il soppalco, con il disimpegno e la scala di accesso. Questa distribuzione mantiene gli ambienti comuni su un solo piano e lascia la zona notte in alto.
Vivere in questa pianta
Al mattino la cucina (2,54 × 3,04 m) e la zona pranzo (2,94 × 2,24 m) si trovano nello stesso ambiente del soggiorno, quindi la colazione e la preparazione dei pasti avvengono nello spazio in cui si sta insieme. Quando arrivano ospiti, il soggiorno di 13,3 m², con la stufa a legna, può accoglierli senza che attraversino le camere. La camera al piano terra, di 10,1 m², confina con il bagno di 3,9 m², una soluzione pratica per chi dorme al piano terra. Il soppalco di 16,6 m², raggiunto da scala e disimpegno, offre una zona notte più separata dalla vita comune. Chi lavora da casa può usare la camera al piano terra come studio, tenendo presente che la zona giorno è condivisa. Gli spazi attivi sono cucina, zona pranzo e soggiorno; quelli più tranquilli sono il soppalco e la camera al piano terra. Il disimpegno di 4,0 m² separa la scala dal soppalco e rende più ordinato il passaggio tra i due piani.
Per chi è questa pianta?
Questa pianta si adatta a coppie, famiglie piccole o proprietari che cercano un rifugio per il fine settimana, con due camere da letto, un bagno e un ingombro compatto. È indicata anche per chi preferisce un unico spazio giorno condiviso e un soppalco separato per dormire.
Adattamenti tipici in Italia
Chi acquista o progetta una pianta di questo tipo in Italia o nel Canton Ticino spesso ne adatta alcuni aspetti, da discutere con un architetto locale. Una scelta frequente è mantenere la cucina aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno, come nel progetto, oppure chiuderla con una parete per separare odori e rumori. Parte del piano terra, di 93 m² complessivi, può ospitare un locale tecnico o una lavanderia, valutando quali altri spazi ridurre. La terrazza in legno di 3,1 m² si presta a un uso estivo come zona pranzo all'aperto, e può essere ripensata in base alle abitudini della famiglia. Il soppalco può diventare studio o zona lettura se la camera al piano terra serve a un altro uso. Per la stufa a legna, la posizione nel locale comune è un punto da verificare con il progettista dell'impianto di riscaldamento. La forma del lotto è spesso il fattore decisivo: un terreno in pendio o stretto richiede verifiche su fondazioni e accesso, da discutere con il tecnico locale.
Costo di costruzione: stima indicativa
Per 93 mq calpestabili con finiture standard, l'ordine di grandezza è questo. Il calcolo usa la superficie di tutti gli ambienti della pianta (93 mq); garage, portici e terrazze contano solo in parte.
| Italia settentrionale | circa 1850 € al mq | 147.000 € – 207.000 € |
| Italia centrale e meridionale | circa 1500 € al mq | 119.000 € – 168.000 € |
Al Nord, con finiture economiche da circa 118.000 €; con finiture di pregio fino a circa 301.000 €.
Stima indicativa, varia molto da zona a zona e da impresa a impresa: solo la costruzione della casa, esclusi terreno, allacciamenti, oneri comunali, parcelle dei tecnici (progetto, direzione lavori, calcoli strutturali, relazione geologica), sistemazioni esterne e arredi.
Al budget complessivo vanno aggiunti il terreno con notaio e imposte, gli allacciamenti ad acqua, fognatura, energia elettrica ed eventualmente gas, gli oneri di urbanizzazione e il contributo sul costo di costruzione dovuti al Comune, le parcelle dei tecnici e le opere esterne: recinzione, accesso carrabile e giardino.
Lotto e permesso di costruire
La casa occupa 7,3 × 8,5 m, cioè circa 62 mq di superficie coperta su 2 piani. Con circa 3 m di distanza da ogni confine laterale e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 14 × 19 m (266 mq) è un buon punto di partenza; la casa ne coprirebbe circa il 23 %. Le distanze effettive le stabiliscono il piano urbanistico e il regolamento edilizio del Comune.
In Italia lo strumento urbanistico del Comune (PRG, PGT o PUC a seconda della regione) e il regolamento edilizio fissano per ogni lotto l'indice di edificabilità, il rapporto di copertura, l'altezza massima e le distanze da confini e fabbricati. Una nuova costruzione richiede di norma il permesso di costruire, con un progetto firmato da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere o geometra), e nelle zone sismiche anche il deposito o l'autorizzazione del progetto strutturale. Prima di acquistare il terreno chiedete il certificato di destinazione urbanistica.
Le scelte su struttura, isolamento e impianti (pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione) vanno definite con il progettista: incidono sul costo finale più della distribuzione degli ambienti.
Questa pianta è un progetto di massima da cui partire. Per il permesso servono anche prospetti, sezioni, planimetria del lotto, relazione energetica e calcoli strutturali, preparati da un tecnico per il vostro terreno.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “A-frame cabin, two levels, about 88 m²: ground floor about 24 x 8.5 m with open kitchen, dining and living with a wood stove, 1 bedroom and 1 bath; upper level a loft bedroom; front deck.”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Che cosa rende diversa una pianta di cabina a A-frame da altre cabine?
Un A-frame ha falde del tetto molto inclinate che arrivano vicino al suolo e formano le pareti. Questo dà al piano superiore un carattere da soppalco e mantiene l'ingombro semplice. L'altezza utile è maggiore al centro, quindi gli ambienti vengono disposti tenendo conto di questo.
Posso costruire questa pianta su un terreno in pendio o isolato?
L'ingombro compatto di 7,3 × 8,5 m rende più facile collocarla su molti lotti, anche in pendio, ma la progettazione delle fondazioni dipende dal sito. Le normative locali, i carichi da neve e i carichi da vento variano, quindi conviene far esaminare la pianta da un ingegnere o un architetto abilitato prima di presentare la richiesta di permesso.
Posso ottenere file CAD o DXF di questa pianta?
I file DXF si aprono nella maggior parte dei programmi CAD, incluso AutoCAD, e permettono di modificare pareti, ambienti e quote. Sono utili per condividere il layout con un costruttore, un ingegnere o un progettista. Verificare i formati di file inclusi nell'opzione scelta prima di selezionarla.
Quanto misurano insieme cucina e zona pranzo?
Cucina e zona pranzo hanno una superficie netta complessiva di 14,3 m², con 7,7 m² per la cucina e 6,6 m² per la zona pranzo. Si trovano nello stesso ambiente aperto al piano terra, accanto al soggiorno di 13,3 m². Questo spazio permette di tenere il tavolo da pranzo e il piano di lavoro vicini, senza muri di separazione.
Quale camera è più adatta a uno studio domestico?
La camera da letto al piano terra, di 4,74 × 2,14 m e 10,1 m² netti, è la soluzione più pratica per uno studio, perché si trova sullo stesso livello della zona giorno e accanto al bagno. Il soppalco, di 16,6 m², è più grande ma raggiungibile solo tramite scala e disimpegno. La scelta dipende da come si lavora e da quanto si desidera separare lo studio dalla vita comune.
Quanti metri quadri ha questa pianta di chalet?
93 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri ed esclusi 3 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 7,3 × 8,5 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 7,3 × 8,5 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 14 × 19 m (266 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 12 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.