Ce plan de maison offre 225 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 16,9 × 9,4 m. Il compte 4 chambres, 4 salles de bain et un WC invités.
Le séjour mesure 3,2 × 5,1 m (17 m²), la cuisine 3,4 × 3,3 m et la salle à manger 3,0 × 3,3 m. La chambre parentale fait 6,4 × 2,5 m, avec sa salle de bain (2,2 × 1,8 m) et un dressing (2,6 × 1,9 m). À l'étage : salle familiale, bureau, chambre 4, salle de bain parentale 4, chambre parentale, dressing et salle de bain parentale.
Points forts du plan
- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative et dressing (2,6 × 1,9 m).
- 3 autres chambres de 10 à 12 m².
- Cuisine de 11 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Cuisine | 1 | 3,44 × 3,34 m | 11,5 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,98 × 3,34 m | 10,0 m² |
| Séjour | 1 | 3,24 × 5,14 m | 16,7 m² |
| Chambre 1 | 1 | 3,38 × 2,94 m | 9,9 m² |
| Dégagement | 1 | 3,38 × 2,08 m | 7,0 m² |
| Buanderie | 1 | 1,64 × 3,54 m | 5,8 m² |
| Carport | 1 | 7,98 × 3,54 m | 28,2 m² |
| Entrée | 1 | 3,78 × 1,58 m | 6,0 m² |
| WC | 1 | 1,48 × 1,84 m | 2,7 m² |
| Salle de bain parentale 2 | 1 | 2,18 × 1,84 m | 4,0 m² |
| Salle de bain parentale 1 | 1 | 2,54 × 1,74 m | 4,4 m² |
| Chambre 2 | 1 | 2,54 × 4,54 m | 11,5 m² |
| Salle familiale | 2 | 5,04 × 3,90 m | 19,7 m² |
| Bureau | 2 | 3,68 × 2,54 m | 9,3 m² |
| Chambre 4 | 2 | 4,68 × 2,54 m | 11,9 m² |
| Dégagement | 2 | 8,48 × 1,24 m | 10,5 m² |
| Salle de bain parentale 4 | 2 | 2,54 × 1,74 m | 4,4 m² |
| Escalier | 2 | 2,54 × 2,28 m | 5,8 m² |
| Chambre parentale | 2 | 6,40 × 2,48 m | 15,9 m² |
| Dressing | 2 | 2,64 × 1,94 m | 5,1 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 3,64 × 1,94 m | 7,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 23 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 4.5 baths, all 4 bedrooms are suites with private bathrooms (2 downstairs, 2 upstairs), lavabo, integrated kitchen, dining and living, gourmet balcony, service area, covered carport for 2 cars at the front, about 220 m² (2,368 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
225 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 16,9 × 9,4 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 16,9 × 9,4 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 23 × 20 m (460 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.