Ce plan de maison offre 170 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 12,6 × 11,0 m. Il compte 4 chambres, 3 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 10 m² extérieurs.
Le séjour mesure 5,4 × 4,7 m (26 m²), la cuisine 4,8 × 2,3 m et la salle à manger 3,3 × 2,7 m. La chambre parentale fait 3,1 × 4,4 m, avec sa salle de bain (2,3 × 2,3 m) et un dressing (1,8 × 2,3 m). À l'étage : chambre 2, chambre parentale, dressing, salle de bain parentale, salle de bain et chambre 3.
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (1,8 × 2,3 m).
- 3 autres chambres de 10 à 11 m².
- Cuisine de 11 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 6,4 × 4,8 m (hors surface habitable).
- terrasse : 10 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage | 1 | 6,44 × 4,84 m | 31,2 m² |
| Buanderie | 1 | 1,54 × 2,34 m | 3,6 m² |
| Cuisine | 1 | 4,78 × 2,34 m | 11,2 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,34 × 2,74 m | 9,2 m² |
| Chambre d'amis | 1 | 3,38 × 3,04 m | 10,3 m² |
| Salle de bain | 1 | 1,68 × 2,38 m | 4,0 m² |
| Dégagement | 1 | 1,58 × 2,38 m | 3,8 m² |
| Escalier | 1 | 1,94 × 2,54 m | 4,9 m² |
| Entrée | 1 | 1,94 × 2,88 m | 5,6 m² |
| Séjour | 1 | 5,44 × 4,74 m | 25,8 m² |
| Escalier | 2 | 1,94 × 2,54 m | 4,9 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,14 × 3,44 m | 10,8 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,14 × 4,38 m | 13,8 m² |
| Dégagement | 2 | 0,98 × 7,94 m | 7,8 m² |
| Dressing | 2 | 1,84 × 2,34 m | 4,3 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,28 × 2,34 m | 5,3 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,94 × 2,18 m | 4,2 m² |
| Chambre 3 | 2 | 1,94 × 5,44 m | 10,6 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 3 baths, ground floor guest bedroom and shower room, open kitchen, dining, living, laundry; upstairs primary suite and 2 bedrooms, attached 2-car garage, about 170 m² (1,830 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
170 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (31 m²) et hors 10 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,6 × 11,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,6 × 11,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 21 m (399 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.