Ce plan de maison offre 106 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 10,7 × 12,6 m. Il compte 3 chambres, 1 salle de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 1 voiture. Porche et terrasses ajoutent 8 m² extérieurs.
Le séjour mesure 3,7 × 5,7 m (21 m²), la cuisine 3,0 × 3,0 m et la salle à manger 3,0 × 2,6 m. La chambre parentale fait 3,0 × 4,1 m.
Points forts du plan
- 2 autres chambres de 9 à 11 m².
- Cuisine de 9 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 4,2 × 4,1 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 8 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger | 3,04 × 2,64 m | 8,0 m² |
| Cuisine | 3,04 × 2,98 m | 9,1 m² |
| Séjour | 3,74 × 5,74 m | 21,5 m² |
| Chambre 3 | 2,84 × 3,14 m | 8,9 m² |
| Buanderie | 2,14 × 1,88 m | 4,0 m² |
| Salle de bain | 2,58 × 1,88 m | 4,9 m² |
| Dégagement | 3,58 × 1,88 m | 6,7 m² |
| WC | 1,44 × 1,88 m | 2,7 m² |
| Garage | 4,24 × 4,14 m | 17,6 m² |
| Chambre 2 | 2,58 × 4,14 m | 10,7 m² |
| Chambre parentale | 3,04 × 4,14 m | 12,6 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 17 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 3 bedrooms, 1.5 baths, open kitchen and living, dining, laundry, attached 1-car garage, front porch, about 1,300 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
106 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (18 m²) et hors 8 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 10,7 × 12,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 10,7 × 12,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 17 × 23 m (391 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.