Ce plan de maison offre 106 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 12,4 × 10,8 m. Il compte 2 chambres, 2 salles de bain et un garage 1 voiture. Porche et terrasses ajoutent 8 m² extérieurs.
Le séjour mesure 5,5 × 3,6 m (20 m²), la cuisine 2,8 × 3,5 m et la salle à manger 2,6 × 3,5 m. La chambre parentale fait 4,1 × 3,3 m, avec sa salle de bain (1,8 × 2,5 m) et un dressing (1,5 × 2,5 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (1,5 × 2,5 m).
- Une autre chambre de 9 m².
- Cuisine de 10 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 1 voiture de 4,1 × 4,1 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 8 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Entrée | 1,20 × 2,54 m | 3,0 m² |
| Chambre 2 | 3,74 × 2,54 m | 9,5 m² |
| Dressing | 1,48 × 2,54 m | 3,8 m² |
| Salle de bain parentale | 1,84 × 2,54 m | 4,7 m² |
| Séjour | 5,54 × 3,64 m | 20,2 m² |
| Salle à manger | 2,64 × 3,54 m | 9,3 m² |
| Cuisine | 2,78 × 3,54 m | 9,8 m² |
| Dégagement | 1,88 × 2,98 m | 5,6 m² |
| Salle de bain | 1,88 × 2,28 m | 4,3 m² |
| Buanderie | 1,88 × 2,04 m | 3,8 m² |
| Chambre parentale | 4,14 × 3,28 m | 13,6 m² |
| Garage 1 voiture | 4,14 × 4,14 m | 17,1 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Compact 2 bedroom, 2 bath single-story house, open living and kitchen, laundry, 1-car garage, front porch, about 1,100 sq ft.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
106 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (17 m²) et hors 8 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,4 × 10,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,4 × 10,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 21 m (399 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.