Este plano de barndominium tiene 173 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 15,0 × 17,6 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 53 m² más al aire libre.
El salón principal mide 5,2 × 7,7 m (41 m²), la cocina 2,4 × 6,6 m, con isla y el comedor 2,9 × 3,5 m. El dormitorio principal tiene 3,0 × 5,6 m, con baño propio de 3,4 × 2,0 m y vestidor de 3,4 × 1,5 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (3,4 × 1,5 m).
- 2 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Cocina de 16 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,1 × 6,6 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 53 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Salón principal | 5,24 × 7,74 m | 40,6 m² |
| Dormitorio principal | 3,04 × 5,64 m | 17,1 m² |
| Pasillo | 3,28 × 2,68 m | 8,8 m² |
| Baño | 3,28 × 1,68 m | 5,5 m² |
| Baño en suite | 3,44 × 2,04 m | 7,0 m² |
| Vestidor | 3,44 × 1,48 m | 5,1 m² |
| Dormitorio 2 | 3,44 × 3,18 m | 10,9 m² |
| Dormitorio 3 | 3,44 × 3,18 m | 10,9 m² |
| Recibidor | 2,94 × 1,88 m | 5,5 m² |
| Comedor | 2,94 × 3,48 m | 10,2 m² |
| Despensa | 2,94 × 1,04 m | 3,1 m² |
| Cocina | 2,38 × 6,64 m | 15,8 m² |
| Lavadero | 1,38 × 3,38 m | 4,7 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,38 × 3,14 m | 4,3 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,14 × 6,64 m | 34,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 21 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story barndominium with a wraparound porch on three sides: 3 bedrooms, 2 baths, open great room and kitchen with island, pantry, laundry, 2-car garage, about 1,900 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de barndominium?
173 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (34 m²) ni los 53 m² de porches y patios. La huella exterior es de 15,0 × 17,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 15,0 × 17,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 21 × 28 m (588 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.