Este plano de casa tiene 279 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 20,7 × 18,1 m. Tiene 4 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 60 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 4,4 × 7,9 m (35 m²), la cocina 3,3 × 5,6 m y el comedor 3,3 × 5,3 m. El dormitorio principal tiene 4,6 × 4,2 m, con baño propio de 2,7 × 3,9 m y vestidor de 1,8 × 3,6 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 19 m² con baño en suite y vestidor (1,8 × 3,6 m).
- 3 dormitorios secundarios de 13 m² cada uno.
- Cocina de 19 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje de 6,7 × 4,9 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 60 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 3 | 2,54 × 4,94 m | 12,5 m² |
| Dormitorio 2 | 2,58 × 4,94 m | 12,7 m² |
| Dormitorio 4 | 2,68 × 4,94 m | 13,2 m² |
| Garaje | 6,68 × 4,94 m | 33,0 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,68 × 4,94 m | 8,3 m² |
| Pasillo | 11,94 × 1,48 m | 17,7 m² |
| Dormitorio principal | 4,64 × 4,18 m | 19,4 m² |
| Vestidor | 1,84 × 3,64 m | 6,7 m² |
| Estudio | 2,68 × 3,64 m | 9,8 m² |
| Baño en suite | 2,68 × 3,88 m | 10,4 m² |
| Recibidor | 2,68 × 3,94 m | 10,6 m² |
| Sala de estar | 4,38 × 7,94 m | 34,8 m² |
| Baño | 2,98 × 2,08 m | 6,2 m² |
| Aseo | 1,48 × 2,08 m | 3,1 m² |
| Sala familiar | 4,58 × 7,34 m | 33,6 m² |
| Lavadero | 1,78 × 3,44 m | 6,1 m² |
| Despensa | 1,44 × 3,44 m | 5,0 m² |
| Cocina | 3,34 × 5,58 m | 18,6 m² |
| Comedor | 3,34 × 5,34 m | 17,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 27 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, wide single-storey homestead with verandahs on 3 sides, master suite with ensuite, study, open kitchen with butler's pantry, family, meals and lounge, mudroom, laundry, attached 2-car garage, about 280 m² (3,014 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
279 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (33 m²) ni los 60 m² de porches y patios. La huella exterior es de 20,7 × 18,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 20,7 × 18,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 27 × 29 m (783 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.