Este plano de barndominium tiene 274 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 22,3 × 15,4 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 14 m² más al aire libre.
El salón principal mide 9,8 × 5,9 m (58 m²), la cocina 6,9 × 3,2 m, con isla y el comedor 4,8 × 2,6 m. El dormitorio principal tiene 5,9 × 3,4 m, con baño propio de 4,4 × 2,5 m y vestidor de 2,3 × 3,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 20 m² con baño en suite y vestidor (2,3 × 3,7 m).
- 3 dormitorios secundarios de 13 a 14 m².
- Cocina de 22 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 4,4 × 2,3 m para trabajar en casa.
- Garaje / taller de 5,7 × 8,7 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje / taller | 5,74 × 8,74 m | 50,2 m² |
| Lavadero | 1,14 × 4,94 m | 5,6 m² |
| Recibidor | 2,14 × 3,34 m | 7,1 m² |
| Aseo | 2,14 × 1,48 m | 3,2 m² |
| Despacho | 4,38 × 2,34 m | 10,2 m² |
| Baño en suite | 4,38 × 2,48 m | 10,9 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,58 × 3,44 m | 8,9 m² |
| Dormitorio principal | 5,88 × 3,44 m | 20,2 m² |
| Vestidor | 2,28 × 3,68 m | 8,4 m² |
| Cocina | 6,94 × 3,18 m | 22,1 m² |
| Despensa | 2,04 × 2,64 m | 5,4 m² |
| Comedor | 4,78 × 2,64 m | 12,6 m² |
| Salón principal | 9,78 × 5,94 m | 58,1 m² |
| Baño 3 | 1,88 × 2,74 m | 5,2 m² |
| Pasillo | 1,88 × 9,08 m | 17,1 m² |
| Baño 2 | 1,88 × 2,74 m | 5,2 m² |
| Dormitorio 2 | 2,74 × 4,84 m | 13,3 m² |
| Dormitorio 4 | 2,74 × 4,98 m | 13,6 m² |
| Dormitorio 3 | 2,74 × 4,74 m | 13,0 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 29 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story barndominium, simple rectangular metal building with about 3,000 sq ft of living space (shop not included): 4 bedrooms, 3.5 baths, primary suite with walk-in closet, open great room with kitchen island, pantry, laundry, mudroom, attached 2-car shop garage, covered porch.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de barndominium?
274 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (50 m²) ni los 14 m² de porches y patios. La huella exterior es de 22,3 × 15,4 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 22,3 × 15,4 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 29 × 26 m (754 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF, el DXF para AutoCAD (dibujado en pulgadas; AutoCAD lo escala a metros al insertarlo), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.