Este plano de casa tiene 278 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 16,8 × 19,7 m. Tiene 5 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 11 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 4,1 × 8,9 m (37 m²), la cocina 2,7 × 6,9 m, con isla y el comedor 2,7 × 4,7 m. El dormitorio principal tiene 3,2 × 6,9 m, con baño propio de 2,3 × 4,4 m y vestidor de 2,7 × 2,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 22 m² con baño en suite y vestidor (2,7 × 2,7 m).
- 4 dormitorios secundarios de 11 a 14 m².
- Cocina de 19 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 7,2 × 5,2 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 11 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Comedor | 2,74 × 4,74 m | 13,0 m² |
| Cocina | 2,74 × 6,88 m | 18,9 m² |
| Sala de estar | 4,14 × 8,94 m | 37,0 m² |
| Despensa | 1,58 × 2,68 m | 4,2 m² |
| Vestidor | 2,68 × 2,68 m | 7,2 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,14 × 1,88 m | 5,9 m² |
| Lavadero | 3,98 × 1,88 m | 7,5 m² |
| Garaje para 2 coches | 7,24 × 5,24 m | 37,9 m² |
| Recibidor | 3,18 × 2,44 m | 7,8 m² |
| Baño 3 | 3,18 × 1,78 m | 5,7 m² |
| Dormitorio principal | 3,18 × 6,88 m | 21,9 m² |
| Baño 2 | 1,94 × 2,44 m | 4,7 m² |
| Pasillo | 1,94 × 11,98 m | 23,2 m² |
| Baño en suite | 2,28 × 4,44 m | 10,1 m² |
| Dormitorio 4 | 3,08 × 4,44 m | 13,7 m² |
| Dormitorio 2 | 3,24 × 3,64 m | 11,8 m² |
| Dormitorio 3 | 3,24 × 3,58 m | 11,6 m² |
| Dormitorio 5 | 3,24 × 3,38 m | 11,0 m² |
| Sala familiar | 3,24 × 8,14 m | 26,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 23 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 5 bedrooms, 3 baths, open kitchen with island, dining, living, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 3,000 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
278 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (38 m²) ni los 11 m² de porches y patios. La huella exterior es de 16,8 × 19,7 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 16,8 × 19,7 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 23 × 30 m (690 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.