Ce plan de maison offre 279 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 20,7 × 18,1 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 60 m² extérieurs.
Le séjour mesure 4,4 × 7,9 m (35 m²), la cuisine 3,3 × 5,6 m et la salle à manger 3,3 × 5,3 m. La chambre parentale fait 4,6 × 4,2 m, avec sa salle de bain (2,7 × 3,9 m) et un dressing (1,8 × 3,6 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative et dressing (1,8 × 3,6 m).
- 3 autres chambres de 13 m² chacune.
- Cuisine de 19 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage de 6,7 × 4,9 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 60 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Chambre 3 | 2,54 × 4,94 m | 12,5 m² |
| Chambre 2 | 2,58 × 4,94 m | 12,7 m² |
| Chambre 4 | 2,68 × 4,94 m | 13,2 m² |
| Garage | 6,68 × 4,94 m | 33,0 m² |
| Sas d'entrée | 1,68 × 4,94 m | 8,3 m² |
| Dégagement | 11,94 × 1,48 m | 17,7 m² |
| Chambre parentale | 4,64 × 4,18 m | 19,4 m² |
| Dressing | 1,84 × 3,64 m | 6,7 m² |
| Bureau | 2,68 × 3,64 m | 9,8 m² |
| Salle de bain parentale | 2,68 × 3,88 m | 10,4 m² |
| Entrée | 2,68 × 3,94 m | 10,6 m² |
| Séjour | 4,38 × 7,94 m | 34,8 m² |
| Salle de bain | 2,98 × 2,08 m | 6,2 m² |
| WC invités | 1,48 × 2,08 m | 3,1 m² |
| Salle familiale | 4,58 × 7,34 m | 33,6 m² |
| Buanderie | 1,78 × 3,44 m | 6,1 m² |
| Cellier | 1,44 × 3,44 m | 5,0 m² |
| Cuisine | 3,34 × 5,58 m | 18,6 m² |
| Salle à manger | 3,34 × 5,34 m | 17,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 27 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, wide single-storey homestead with verandahs on 3 sides, master suite with ensuite, study, open kitchen with butler's pantry, family, meals and lounge, mudroom, laundry, attached 2-car garage, about 280 m² (3,014 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
279 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (33 m²) et hors 60 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 20,7 × 18,1 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 20,7 × 18,1 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 27 × 29 m (783 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.