Dieser Landhaus-Entwurf bringt ein Schlafzimmer und ein Bad auf 55 m² Wohnfläche, verteilt auf eine einzige Ebene ohne Treppen. Die Grundfläche misst 8,4 × 7,3 m, und das Haus ist für ein Fundament geplant. Eine überdachte Veranda zieht sich über die gesamte Vorderseite und bietet dem Eingang einen geschützten Platz, zum Beispiel für eine Bank oder ein paar Stühle.
Im Inneren öffnet sich die Küche (2,84 × 3,04 m, 8,6 m²) mit einer Landhausspüle direkt zum Wohnzimmer (4,54 × 3,30 m, 15,0 m²). Kochen und Aufenthalt finden damit im selben Raum statt.
Ein kurzer Flur (3,14 × 1,08 m) führt zum Schlafzimmer (3,04 × 3,04 m), zum Bad (1,68 × 2,34 m) und zur Waschnische (1,34 × 2,34 m). Eine Garage ist nicht enthalten. Dadurch bleibt der Plan kompakt und lässt sich einfach auf dem Grundstück platzieren.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Eingeschossiger Grundriss mit 55 m² Wohnfläche und ohne Treppen.
- Küche mit Landhausspüle öffnet sich zum Wohnzimmer mit 4,54 × 3,30 m.
- Überdachte Veranda verläuft entlang der gesamten Vorderseite des Hauses.
- Waschnische (1,34 × 2,34 m) liegt in der Nähe des Bades und ist vom Flur aus erreichbar.
- Kompakte Grundfläche von 8,4 × 7,3 m eignet sich für ein kleines Grundstück.
Raumgrößen
| Raum | Maße | Fläche |
|---|---|---|
| Küche | 2,84 × 3,04 m | 8,6 m² |
| Schlafzimmer | 3,04 × 3,04 m | 9,2 m² |
| Wohnzimmer | 4,54 × 3,30 m | 15,0 m² |
| Flur | 3,14 × 1,08 m | 3,4 m² |
| Bad | 1,68 × 2,34 m | 3,9 m² |
| Waschnische | 1,34 × 2,34 m | 3,1 m² |
Rundgang durch den Grundriss
Eingang und Veranda
Die überdachte Veranda läuft über die gesamte Vorderseite des Hauses und misst 1,80 × 3,40 m, also 6,1 m². Sie bietet einen geschützten Platz am Eingang, an dem Sie eine Bank oder ein paar Stühle aufstellen können. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich mit Küche, der den Hauptteil des Hauses ausmacht. Die Veranda verbindet damit den Außenbereich mit dem gemeinsamen Raum im Inneren.
Küche und Wohnzimmer
Die Küche misst 2,84 × 3,04 m (8,6 m²) und ist mit einer Landhausspüle ausgestattet. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer mit 4,54 × 3,30 m (15,0 m²). Zusammen ergibt das eine Netto-Fläche von 23,6 m². Wer kocht, ist im selben Raum wie alle, die sich im Wohnbereich aufhalten, sodass Kochen und Zusammensein nicht getrennt ablaufen.
Flur als Verteiler
Der Flur misst 3,14 × 1,08 m (3,4 m²) und ist damit schmal. Er bündelt den Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad und zur Waschnische. Als kurzer Verteiler hält er die Wege im Haus überschaubar. Wer nachts vom Schlafzimmer ins Bad geht, nutzt denselben kurzen Weg wie beim Wäschewaschen.
Schlafzimmer
Das einzige Schlafzimmer ist 3,04 × 3,04 m groß, also quadratisch, und umfasst 9,2 m². Es liegt am Flur und ist von dort aus erreichbar. Da der Plan nur ein Schlafzimmer vorsieht, ist es der Rückzugsort für eine Person oder ein Paar. Die quadratische Form lässt Ihnen Spielraum bei der Möblierung, die Sie individuell planen.
Bad und Waschnische
Bad (1,68 × 2,34 m, 3,9 m²) und Waschnische (1,34 × 2,34 m, 3,1 m²) liegen nah beieinander am Flur und haben dieselbe Tiefe von 2,34 m. Die Waschnische befindet sich in der Nähe des Bades, sodass Wäsche und Körperpflege kurze Wege haben. Beide Räume sind bewusst klein gehalten, was den Plan insgesamt kompakt macht.
Wohnen in diesem Grundriss
Am Morgen bewegen Sie sich auf kurzen Wegen vom Schlafzimmer über den Flur ins Bad. Die Waschnische liegt beim Bad, sodass das Wäschewaschen gut in den Alltag passt. Die Küche öffnet sich zum Wohnzimmer, sodass Sie beim Kochen mit Gästen oder Mitbewohnern im selben Raum bleiben. Das Wohnzimmer mit 15,0 m² bietet einen Aufenthaltsbereich, während der Plan nur ein Schlafzimmer vorsieht und ein zusätzliches Gästezimmer nicht enthält. Für Kinder oder ein Arbeitszimmer wäre eine Abstimmung mit dem Architekten nötig, weil es nur einen Schlafraum gibt. Stauraum ist im Plan nicht als eigener Raum ausgewiesen, daher lohnt es sich, Einbauten in Küche und Waschnische mitzudenken. Aktiv ist der Bereich aus Küche und Wohnzimmer, ruhiger sind Schlafzimmer, Bad und Waschnische am Flur. Welche Wände direkt aneinander grenzen, zeigt der Grundriss im Detail.
Für wen passt dieser Grundriss?
Dieser Plan richtet sich an eine Einzelperson oder ein Paar, die ein kleines, pflegeleichtes Zuhause suchen, sowie an ein Gästehaus oder einen kompakten Hauptwohnsitz. Er eignet sich auch für alle, die den Charakter eines Landhauses mit einem einfachen, eingeschossigen Grundriss verbinden möchten.
Typische Anpassungen in Deutschland und Österreich
Käufer in Deutschland und Österreich passen Pläne wie diesen häufig an ihre Lebensweise an. Ein erster Punkt ist die Küche: Sie können sie offen zum Wohnzimmer lassen oder mit einer Wand oder Tür abtrennen, was Geruch und Lärm im Wohnbereich beeinflusst. Viele ergänzen einen Abstellraum oder eine Hauswirtschaftsfläche, wenn die Waschnische mit 3,1 m² nicht ausreicht. Auch ein Technikraum für Heizung, Lüftung oder Warmwasser ist eine Option, die Sie mit Architekt und Fachplaner abstimmen sollten. Die überdachte Veranda lässt sich als Sitzplatz nutzen, alternativ kann eine Terrasse an einer anderen Seite die Nutzung verschieben. Für das Schlafzimmer ist eine Nutzung als Arbeitszimmer denkbar, wenn der Raum mit 9,2 m² genügend Platz bietet. Bei der Grundstücksform hängt viel davon ab, wie der Plan mit seiner Grundfläche von 8,4 × 7,3 m auf dem Grundstück steht. Ob Änderungen am Grundriss sinnvoll sind, sollten Sie mit einem örtlichen Architekten besprechen, der Ihr Grundstück und Ihre Bedürfnisse kennt. Alle genannten Punkte sind Vorschläge für das Gespräch und keine verbindlichen Festlegungen.
Baukosten: grobe Schätzung
Für 55 m² Wohnfläche ergibt sich bei Standardausstattung ungefähr diese Spanne. Gerechnet wird mit der Fläche aller Räume dieses Grundrisses (55 m²); Garage, Veranda und Terrassen fließen nur anteilig ein.
| Deutschland | ca. 2.650 € pro m² | 128.000 € – 181.000 € |
| Österreich | ca. 2.700 € pro m² | 131.000 € – 185.000 € |
In Deutschland mit einfacher Ausstattung ab etwa 103.000 €, mit gehobener Ausstattung bis etwa 263.000 €.
Grobe Schätzung, regional sehr unterschiedlich. Nur die Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Keller, Baunebenkosten (Planung, Statik, Gebühren), Außenanlagen und Einrichtung. Ein Angebot eines Bauunternehmens oder Fertighausanbieters ersetzt sie nicht.
Zum Gesamtbudget gehören außerdem das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, eventuell Gas oder Fernwärme), Architekt, Statik und Bodengutachten, die Gebühren der Baubehörde sowie Zufahrt, Terrasse und Garten.
Grundstück und Baugenehmigung
Das Haus belegt 8,4 × 7,3 m, also rund 61 m² Grundfläche. Mit etwa 3 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und je 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von rund 15 × 18 m (270 m²) ein sinnvoller Ausgangspunkt; das Haus würde dann etwa 23 % davon überbauen. Welche Abstände tatsächlich gelten, regeln die Bauordnung des Landes und der Bebauungsplan.
In Deutschland legt der Bebauungsplan der Gemeinde fest, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, unter anderem die überbaubare Fläche (Grundflächenzahl), die Zahl der Vollgeschosse und die Dachform. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss sich das Haus in die nähere Umgebung einfügen. Den Bauantrag stellt in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, meist eine Architektin, ein Architekt oder eine Bauingenieurin. Je nach Bundesland gibt es für Wohnhäuser im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein vereinfachtes Verfahren oder eine Genehmigungsfreistellung.
In Österreich regelt jedes Bundesland das Bauverfahren in seiner eigenen Bauordnung. Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan der Gemeinde bestimmen Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Abstände, und die Einreichplanung muss von einem befugten Planer stammen, etwa einem Baumeister oder Architekten. Fragen Sie vor dem Grundstückskauf bei der Gemeinde nach, welche Vorgaben für das Grundstück gelten.
Dieser Grundriss ist ein Vorentwurf als Ausgangspunkt. Für den Bauantrag braucht es zusätzlich Ansichten, Schnitte, einen Lageplan, den Energienachweis und die Statik, die ein Fachplaner für Ihr Grundstück erstellt.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Tiny farmhouse on a foundation, about 52 m² of living space, one story: 1 bedroom, 1 bath, kitchen with a farmhouse sink open to the living room, laundry closet, covered porch across the front.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Was unterscheidet einen Tiny-Farmhouse-Plan von anderen kleinen Hausplänen?
Ein Tiny-Farmhouse-Plan verbindet eine kleine Grundfläche mit Landhausmerkmalen wie einer Veranda an der Vorderseite, einer Landhausspüle und einer offenen Küche mit Wohnbereich. Dieser Plan ist eingeschossig, hat ein Schlafzimmer und bietet 55 m² Wohnfläche.
Kann dieses Tiny Farmhouse auf einem Fundament gebaut werden?
Ja, der Plan ist für ein Fundament gezeichnet und nicht für ein Fahrgestell. Fundamenttyp, Frosttiefe und konstruktive Details hängen von Ihrem Standort und den örtlichen Vorgaben ab. Lassen Sie den Plan vor dem Bau von einem Bauingenieur oder einem Bauunternehmen vor Ort prüfen.
Kann ich die CAD- oder DXF-Dateien verwenden?
Das DXF-Format lässt sich in den meisten CAD-Programmen öffnen. So können Sie Wände, Räume und Maße bearbeiten oder die Zeichnung mit Ihrem Bauunternehmen oder Planer teilen. Prüfen Sie nach dem Import den Maßstab und die Einheiten.
Wie groß ist der gemeinsame Bereich aus Küche und Wohnzimmer?
Die Küche (2,84 × 3,04 m, 8,6 m²) und das Wohnzimmer (4,54 × 3,30 m, 15,0 m²) ergeben zusammen eine Netto-Fläche von 23,6 m². Die Küche öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, sodass Kochen und Aufenthalt in einem Raum stattfinden. Ob die Küche offen bleibt oder abgetrennt wird, lässt sich im Entwurf mit einem örtlichen Architekten klären.
Eignet sich der Plan für ein schmales oder abschüssiges Grundstück?
Die Grundfläche von 8,4 × 7,3 m ist der wichtigste Wert, um den Plan mit Ihrem Grundstück abzugleichen. Da der Grundriss eingeschossig ist und keine Treppen hat, lässt er sich einfach platzieren. Ob Form und Neigung Ihres Grundstücks passen, sollte ein örtlicher Architekt oder Planer anhand des Lageplans prüfen.
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
55 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände und ohne die 6 m² Veranda und Terrasse. Die Außenmaße betragen 8,4 × 7,3 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 8,4 × 7,3 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 15 × 18 m (270 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 128.000 € bis 181.000 €, in Österreich etwa 131.000 € bis 185.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 12 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz und die DXF-Datei für AutoCAD, beide metrisch (DXF in Millimetern, öffnet im Maßstab 1:1), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.