Esta planta de casa geminada tem 86 m² de área útil em 2 pavimentos, numa projeção de 6,0 × 7,2 m. São 2 quartos, 1 banheiro e lavabo.
A sala de estar mede 3,7 × 3,9 m (15 m²) e a cozinha 3,3 × 2,5 m. A suíte principal tem 3,7 × 2,8 m. No pavimento superior ficam: quarto 2, banheiro e suíte principal 1.
Destaques da planta
- Um quarto adicional de 8 m².
- Cozinha de 8 m².
- Escada interna; os quartos ficam separados da área social.
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Pavimento | Medidas | Área |
|---|---|---|---|
| Escada | 1 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Hall de entrada | 1 | 1,64 × 2,58 m | 4,2 m² |
| Lavabo | 1 | 1,64 × 1,24 m | 2,0 m² |
| Sala de estar | 1 | 3,74 × 3,94 m | 14,7 m² |
| Cozinha | 1 | 3,34 × 2,54 m | 8,5 m² |
| Escada | 2 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Quarto 2 | 2 | 3,34 × 2,54 m | 8,5 m² |
| Corredor | 2 | 5,50 × 0,98 m | 5,4 m² |
| Banheiro | 2 | 1,64 × 2,84 m | 4,7 m² |
| Suíte principal 1 | 2 | 3,74 × 2,84 m | 10,6 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta é para casais, famílias pequenas e quem quer uma casa mais compacta. Por ter dois pavimentos, ocupa menos terreno que uma casa térrea com a mesma área. Pede um terreno com pelo menos uns 12 m de frente.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Small two-story semi-detached house 6 m wide, party wall on one long side (no windows there): ground floor kitchen-living-dining, guest WC; upstairs 2 bedrooms and a bath, about 85 m² (915 sq ft).”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de casa geminada?
86 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes. A projeção externa é de 6,0 × 7,2 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 6,0 × 7,2 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 12 × 18 m (216 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.