Ce plan de maison jumelée offre 86 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 6,0 × 7,2 m. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain et un WC invités.
Le séjour mesure 3,7 × 3,9 m (15 m²) et la cuisine 3,3 × 2,5 m. La chambre parentale fait 3,7 × 2,8 m. À l'étage : chambre 2, salle de bain et chambre parentale 1.
Points forts du plan
- Une autre chambre de 8 m².
- Cuisine de 8 m².
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Entrée | 1 | 1,64 × 2,58 m | 4,2 m² |
| WC | 1 | 1,64 × 1,24 m | 2,0 m² |
| Séjour | 1 | 3,74 × 3,94 m | 14,7 m² |
| Cuisine | 1 | 3,34 × 2,54 m | 8,5 m² |
| Escalier | 2 | 2,04 × 2,54 m | 5,2 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,34 × 2,54 m | 8,5 m² |
| Dégagement | 2 | 5,50 × 0,98 m | 5,4 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,64 × 2,84 m | 4,7 m² |
| Chambre parentale 1 | 2 | 3,74 × 2,84 m | 10,6 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 12 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Small two-story semi-detached house 6 m wide, party wall on one long side (no windows there): ground floor kitchen-living-dining, guest WC; upstairs 2 bedrooms and a bath, about 85 m² (915 sq ft).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison jumelée ?
86 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs. L'emprise extérieure est de 6,0 × 7,2 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 6,0 × 7,2 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 12 × 18 m (216 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.