Questa pianta di dépendance per ospiti ha 107 mq calpestabili su un solo piano, con un ingombro di 12,7 × 8,8 m. Ci sono 3 camere da letto, 2 bagni. Portici e patii aggiungono 5 mq all'aperto.
Il soggiorno misura 3,9 × 4,9 m (19 mq), la cucina 3,4 × 3,1 m e la zona pranzo 2,7 × 3,1 m. La camera padronale misura 3,4 × 3,7 m, con bagno privato (2,7 × 1,7 m).
I punti forti della pianta
- Suite padronale di 13 mq con bagno privato.
- Altre 2 camere da 9 mq ciascuna.
- Cucina di 11 mq, aperta sulla zona pranzo.
- Lavanderia.
- Portico: 5 mq all'aperto.
Misure degli ambienti
| Ambiente | Misure | Superficie |
|---|---|---|
| Lavanderia | 1,44 × 2,14 m | 3,1 m² |
| Soggiorno | 3,94 × 4,94 m | 19,5 m² |
| Camera padronale | 3,38 × 3,74 m | 12,6 m² |
| Bagno padronale | 2,74 × 1,74 m | 4,8 m² |
| Bagno | 2,74 × 1,88 m | 5,2 m² |
| Disimpegno | 6,24 × 1,08 m | 6,7 m² |
| Cucina | 3,44 × 3,14 m | 10,8 m² |
| Zona pranzo | 2,68 × 3,14 m | 8,4 m² |
| Camera 3 | 2,88 × 3,14 m | 9,0 m² |
| Camera 2 | 2,74 × 3,14 m | 8,6 m² |
Per chi è questa pianta?
Pensata per un lotto con una casa già esistente: dépendance per ospiti, monolocale da affittare, alloggio per i genitori o pool house. Verifica con il Comune cosa è ammesso per le pertinenze.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “Detached 3 bedroom ADU on a rear lot: 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen, dining and living, laundry, small porch, about 1,150 sq ft of living space.”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Quanti metri quadri ha questa pianta di dépendance per ospiti?
107 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri ed esclusi 5 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 12,7 × 8,8 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 12,7 × 8,8 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 19 × 19 m (361 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 19 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.