Ce plan de maison offre 115 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 11,2 × 13,1 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 1 voiture.
Le séjour mesure 3,3 × 7,1 m (23 m²), la cuisine 3,1 × 2,9 m et la salle à manger 3,1 × 2,6 m. La chambre parentale fait 3,9 × 3,1 m, avec sa salle de bain (1,9 × 1,9 m) et un dressing (1,6 × 1,9 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 12 m² avec salle de bain privative et dressing (1,6 × 1,9 m).
- 2 autres chambres de 8 à 9 m².
- Cuisine de 9 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 4,6 × 3,5 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Chambre 2 | 3,94 × 2,34 m | 9,2 m² |
| Chambre 3 | 2,74 × 3,08 m | 8,4 m² |
| Salle de bain | 2,74 × 1,58 m | 4,3 m² |
| Dégagement | 1,08 × 4,78 m | 5,2 m² |
| Chambre parentale | 3,94 × 3,08 m | 12,1 m² |
| Salle de bain parentale | 1,94 × 1,94 m | 3,8 m² |
| Dressing | 1,64 × 1,94 m | 3,2 m² |
| Entrée | 1,78 × 3,54 m | 6,3 m² |
| Garage | 4,64 × 3,54 m | 16,4 m² |
| Séjour | 3,28 × 7,14 m | 23,4 m² |
| Buanderie | 3,14 × 1,38 m | 4,3 m² |
| Cuisine | 3,14 × 2,88 m | 9,0 m² |
| Salle à manger | 3,14 × 2,64 m | 8,3 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 18 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, single-story plan, open kitchen, dining and living to the garden, laundry, terrace, attached 1-car garage, about 115 m² (1,238 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement; the building is at most 10 m wide (narrow plot).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
115 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (16 m²). L'emprise extérieure est de 11,2 × 13,1 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 11,2 × 13,1 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 18 × 24 m (432 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.