Ce plan de maison offre 278 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 16,8 × 19,7 m. Il compte 5 chambres, 3 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 11 m² extérieurs.
Le séjour mesure 4,1 × 8,9 m (37 m²), la cuisine 2,7 × 6,9 m avec îlot et la salle à manger 2,7 × 4,7 m. La chambre parentale fait 3,2 × 6,9 m, avec sa salle de bain (2,3 × 4,4 m) et un dressing (2,7 × 2,7 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 22 m² avec salle de bain privative et dressing (2,7 × 2,7 m).
- 4 autres chambres de 11 à 14 m².
- Cuisine de 19 m² avec îlot et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 7,2 × 5,2 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 11 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger | 2,74 × 4,74 m | 13,0 m² |
| Cuisine | 2,74 × 6,88 m | 18,9 m² |
| Séjour | 4,14 × 8,94 m | 37,0 m² |
| Cellier | 1,58 × 2,68 m | 4,2 m² |
| Dressing | 2,68 × 2,68 m | 7,2 m² |
| Sas d'entrée | 3,14 × 1,88 m | 5,9 m² |
| Buanderie | 3,98 × 1,88 m | 7,5 m² |
| Garage 2 voitures | 7,24 × 5,24 m | 37,9 m² |
| Entrée | 3,18 × 2,44 m | 7,8 m² |
| Salle de bain 3 | 3,18 × 1,78 m | 5,7 m² |
| Chambre parentale | 3,18 × 6,88 m | 21,9 m² |
| Salle de bain 2 | 1,94 × 2,44 m | 4,7 m² |
| Dégagement | 1,94 × 11,98 m | 23,2 m² |
| Salle de bain parentale | 2,28 × 4,44 m | 10,1 m² |
| Chambre 4 | 3,08 × 4,44 m | 13,7 m² |
| Chambre 2 | 3,24 × 3,64 m | 11,8 m² |
| Chambre 3 | 3,24 × 3,58 m | 11,6 m² |
| Chambre 5 | 3,24 × 3,38 m | 11,0 m² |
| Salle familiale | 3,24 × 8,14 m | 26,4 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 23 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 5 bedrooms, 3 baths, open kitchen with island, dining, living, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 3,000 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
278 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (38 m²) et hors 11 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 16,8 × 19,7 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 16,8 × 19,7 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 23 × 30 m (690 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.