Este plano de casa tiene 327 m² habitables repartidos en 2 plantas, sobre una huella de 15,6 × 13,6 m. Tiene 6 dormitorios, 4 baños y garaje para 3 coches.
la cocina 4,2 × 4,1 m, con isla y el comedor 3,0 × 4,1 m. El dormitorio principal tiene 3,0 × 7,5 m, con baño propio de 3,1 × 4,0 m y vestidor de 3,1 × 2,6 m. En la planta alta están: dormitorio 4, dormitorio 2, dormitorio principal, baño 3, altillo, dormitorio 3, baño 2, baño en suite, vestidor y dormitorio 5.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 23 m² con baño en suite y vestidor (3,1 × 2,6 m).
- 5 dormitorios secundarios de 11 a 13 m².
- Cocina de 17 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 2,0 × 4,1 m para trabajar en casa.
- Garaje para 3 coches de 7,4 × 6,7 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Planta | Medidas | Superficie |
|---|---|---|---|
| Sala familiar | 1 | 5,64 × 6,74 m | 38,0 m² |
| Lavadero | 1 | 1,68 × 2,94 m | 4,9 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1 | 1,68 × 3,68 m | 6,2 m² |
| Garaje para 3 coches | 1 | 7,44 × 6,74 m | 50,1 m² |
| Recibidor | 1 | 3,84 × 1,88 m | 7,2 m² |
| Pasillo | 1 | 7,78 × 1,88 m | 14,6 m² |
| Escalera | 1 | 3,14 × 1,88 m | 5,9 m² |
| Despacho | 1 | 2,04 × 4,14 m | 8,4 m² |
| Dormitorio de invitados | 1 | 2,88 × 4,14 m | 11,9 m² |
| Despensa | 1 | 2,38 × 2,18 m | 5,2 m² |
| Baño de invitados | 1 | 2,38 × 1,84 m | 4,4 m² |
| Cocina | 1 | 4,18 × 4,14 m | 17,3 m² |
| Comedor | 1 | 3,04 × 4,14 m | 12,6 m² |
| Escalera | 2 | 3,14 × 1,88 m | 5,9 m² |
| Dormitorio 4 | 2 | 4,14 × 2,74 m | 11,3 m² |
| Dormitorio 2 | 2 | 4,08 × 2,74 m | 11,2 m² |
| Dormitorio principal | 2 | 3,04 × 7,54 m | 22,9 m² |
| Baño 3 | 2 | 2,94 × 1,78 m | 5,2 m² |
| Pasillo | 2 | 8,68 × 1,78 m | 15,5 m² |
| Altillo | 2 | 6,34 × 3,44 m | 21,8 m² |
| Dormitorio 3 | 2 | 3,48 × 3,44 m | 12,0 m² |
| Baño 2 | 2 | 1,68 × 3,44 m | 5,8 m² |
| Baño en suite | 2 | 3,14 × 4,04 m | 12,7 m² |
| Vestidor | 2 | 3,14 × 2,58 m | 8,1 m² |
| Dormitorio 5 | 2 | 3,14 × 4,14 m | 13,0 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al tener dos plantas ocupa menos terreno que una casa de una planta con la misma superficie. Necesita una parcela de al menos unos 22 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Two-story house, 6 bedrooms, 4 baths, ground floor guest bedroom with bath, open kitchen with island and pantry, dining, family room, office, mudroom, laundry; upstairs primary suite and 4 bedrooms, 2 baths, loft, attached 3-car garage, about 3,600 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
327 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (50 m²). La huella exterior es de 15,6 × 13,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 15,6 × 13,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 22 × 24 m (528 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.