Ce plan de maison d'amis offre 129 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 11,8 × 8,1 m. Il compte 2 chambres, 2 salles de bain et un garage 3 voitures.
Le séjour mesure 4,7 × 4,7 m (22 m²) et la cuisine 3,9 × 2,6 m. La chambre parentale fait 2,6 × 4,7 m, avec sa salle de bain (1,9 × 2,7 m). À l'étage : séjour, salle de bain 2, salle de bain parentale, chambre parentale, cuisine, buanderie et chambre 2.
Points forts du plan
- Suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative.
- Une autre chambre de 10 m².
- Cuisine de 10 m².
- Buanderie.
- Garage 3 voitures de 7,3 × 7,5 m (hors surface habitable).
- Escalier intérieur ; chambres séparées des pièces de vie.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 1,84 × 2,64 m | 4,9 m² |
| Rangement | 1 | 1,84 × 1,28 m | 2,4 m² |
| Entrée | 1 | 1,78 × 4,04 m | 7,2 m² |
| Garage / atelier | 1 | 3,74 × 3,34 m | 12,5 m² |
| Garage 3 voitures | 1 | 7,34 × 7,50 m | 55,0 m² |
| Escalier | 2 | 1,84 × 2,64 m | 4,9 m² |
| Séjour | 2 | 4,74 × 4,74 m | 22,5 m² |
| Dégagement | 2 | 3,58 × 1,88 m | 6,7 m² |
| Salle de bain 2 | 2 | 1,58 × 2,74 m | 4,3 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 1,88 × 2,74 m | 5,2 m² |
| Chambre parentale | 2 | 2,64 × 4,74 m | 12,5 m² |
| Cuisine | 2 | 3,88 × 2,64 m | 10,2 m² |
| Buanderie | 2 | 1,38 × 2,64 m | 3,6 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,74 × 2,64 m | 9,9 m² |
Pour qui est ce plan ?
Prévu pour un terrain déjà bâti : maison d'amis, studio à louer, logement pour des parents âgés ou pool house. Vérifiez dans le PLU ce qui est autorisé pour une annexe.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story detached 3-car garage with an apartment above: ground floor 3-car garage, workshop corner and stair; upstairs 2 bedrooms, 2 baths, open kitchen, living, laundry, about 950 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison d'amis ?
129 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (55 m²). L'emprise extérieure est de 11,8 × 8,1 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 11,8 × 8,1 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 18 × 19 m (342 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF, le DXF pour AutoCAD (dessiné en pouces ; AutoCAD le met à l'échelle en mètres à l'insertion), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.