Dieser Grundriss (Gästehaus) hat 129 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen bei einer Grundfläche von 11,8 × 8,1 m. Er hat 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Garage für 3 Autos.
Das Wohnzimmer misst 4,7 × 4,7 m (22 m²) und die Küche 3,9 × 2,6 m. Das Elternschlafzimmer hat 2,6 × 4,7 m, dazu ein eigenes Bad (1,9 × 2,7 m). Im Obergeschoss liegen: Wohnzimmer, Bad 2, Elternbad, Elternschlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer 2.
Das Besondere an diesem Grundriss
- Elternbereich mit 13 m² Schlafzimmer, eigenem Bad.
- Ein weiteres Schlafzimmer mit 10 m².
- Küche mit 10 m².
- Hauswirtschaftsraum.
- Garage für 3 Autos mit 7,3 × 7,5 m (nicht in der Wohnfläche).
- Innentreppe; Schlafräume getrennt vom Wohnbereich.
Raumgrößen
| Raum | Geschoss | Maße | Fläche |
|---|---|---|---|
| Treppe | 1 | 1,84 × 2,64 m | 4,9 m² |
| Abstellraum | 1 | 1,84 × 1,28 m | 2,4 m² |
| Eingang | 1 | 1,78 × 4,04 m | 7,2 m² |
| Garage / Werkstatt | 1 | 3,74 × 3,34 m | 12,5 m² |
| Garage für 3 Autos | 1 | 7,34 × 7,50 m | 55,0 m² |
| Treppe | 2 | 1,84 × 2,64 m | 4,9 m² |
| Wohnzimmer | 2 | 4,74 × 4,74 m | 22,5 m² |
| Flur | 2 | 3,58 × 1,88 m | 6,7 m² |
| Bad 2 | 2 | 1,58 × 2,74 m | 4,3 m² |
| Elternbad | 2 | 1,88 × 2,74 m | 5,2 m² |
| Elternschlafzimmer | 2 | 2,64 × 4,74 m | 12,5 m² |
| Küche | 2 | 3,88 × 2,64 m | 10,2 m² |
| Hauswirtschaftsraum | 2 | 1,38 × 2,64 m | 3,6 m² |
| Schlafzimmer 2 | 2 | 3,74 × 2,64 m | 9,9 m² |
Für wen passt dieser Grundriss?
Gedacht für ein Grundstück mit bestehendem Haus: als Gästehaus, Einliegerwohnung zum Vermieten, Wohnung für die Eltern oder Poolhaus. Prüfen Sie vorab, was Bebauungsplan und Landesbauordnung für Nebengebäude erlauben.
Wie dieser Grundriss entstanden ist
Er wurde in AI Architectures Plan Studio aus einem einzeiligen Auftrag (auf Englisch) erzeugt: “Two-story detached 3-car garage with an apartment above: ground floor 3-car garage, workshop corner and stair; upstairs 2 bedrooms, 2 baths, open kitchen, living, laundry, about 950 sq ft of living space.”
Ein KI-Architekt hat das Raumprogramm festgelegt, ein Layout-Algorithmus jede Wand und Tür gesetzt, und der Plan wurde automatisch auf Raumgrößen, Wege und Tageslicht geprüft. Aus demselben Projekt stammen PDF, DXF mit Layern, IFC-Modell und 3D-Modell zum Download.
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche hat dieser Grundriss?
129 m² Wohnfläche, gemessen an den Innenseiten der Wände, ohne Garage (55 m²). Die Außenmaße betragen 11,8 × 8,1 m. Die Tabelle unten listet jeden Raum mit Innenmaßen.
Wie groß muss das Grundstück sein?
Das Haus braucht 11,8 × 8,1 m. Mit je 3 m Abstandsfläche seitlich und 5 m vorne und hinten ist ein Grundstück von etwa 18 × 19 m (342 m²) ein guter Ausgangspunkt. Die genauen Abstandsflächen regeln Landesbauordnung und Bebauungsplan.
Was kostet es, dieses Haus zu bauen?
Als grobe Orientierung für eine Standardausstattung: in Deutschland etwa 360.000 € bis 509.000 €, in Österreich etwa 367.000 € bis 518.000 € (nur Baukosten des Hauses, ohne Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Planung; Durchschnittswerte aus Destatis bzw. Statistik Austria). Ein Angebot vom Bauunternehmen ersetzt das nicht.
Kann ich den Grundriss ändern?
Ja. Öffnen Sie ihn in Plan Chat und schreiben Sie die Änderung, etwa „Arbeitszimmer ergänzen", „Garage nach links" oder „auf ein 12 m breites Grundstück anpassen". Es ändert sich nur das Gewünschte, der Rest bleibt, und jede Version wird gespeichert. Das ist kostenpflichtig: Es verbraucht Credits aus Ihrem Plan (ab 19 $/Monat, abgerechnet in US-Dollar, jederzeit kündbar).
Welche Dateien bekomme ich?
Einen PDF-Plansatz, die DXF-Datei für AutoCAD (in Zoll gezeichnet; AutoCAD skaliert beim Einfügen auf Meter), ein IFC-Modell für Revit oder Archicad und ein 3D-Modell als GLB. Die Downloads kosten nichts.
Reicht der Plan für den Bauantrag?
Nein. Es ist ein mit KI erzeugter Vorentwurf, automatisch geprüft auf Raumgrößen, Wege und Belichtung. Für den Bauantrag passt ein bauvorlageberechtigter Architekt ihn an Grundstück, Bebauungsplan, Statik und Energieanforderungen an.