Ce plan de petit bureau offre 178 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 18,1 × 12,5 m. Il comprend 0 salles de réunion, un accueil et des sanitaires. Porche et terrasses ajoutent 8 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 3,6 × 8,9 m (33 m²), la cuisine 3,2 × 4,9 m avec îlot et la salle à manger 3,6 × 2,8 m. La chambre parentale fait 3,4 × 4,7 m, avec sa salle de bain (3,4 × 2,0 m) et un dressing (2,3 × 2,3 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative et dressing (2,3 × 2,3 m).
- 2 autres chambres de 11 m² chacune.
- Cuisine de 16 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 2,0 × 4,4 m pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 5,2 × 6,8 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle de bain parentale | 3,44 × 2,04 m | 7,0 m² |
| Chambre parentale | 3,44 × 4,68 m | 16,1 m² |
| Bureau | 2,04 × 4,44 m | 9,1 m² |
| Dressing | 2,28 × 2,28 m | 5,2 m² |
| Entrée | 2,18 × 3,24 m | 7,1 m² |
| Salle de bain | 2,24 × 2,08 m | 4,7 m² |
| Dégagement | 5,78 × 2,08 m | 12,0 m² |
| Chambre 2 | 3,84 × 2,74 m | 10,5 m² |
| Chambre 3 | 4,18 × 2,74 m | 11,5 m² |
| Salle à manger | 3,64 × 2,84 m | 10,3 m² |
| Grand séjour | 3,64 × 8,94 m | 32,5 m² |
| Cuisine | 3,18 × 4,94 m | 15,7 m² |
| Buanderie | 1,94 × 2,34 m | 4,5 m² |
| Sas d'entrée | 1,94 × 2,48 m | 4,8 m² |
| Garage 2 voitures | 5,24 × 6,84 m | 35,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient aux petites entreprises, cabinets et agences qui ont besoin de postes ouverts, de salles de réunion et d'un accueil sur un seul niveau.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, home office with a door off the entry, open kitchen with island, dining, great room, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 1,900 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan petit bureau ?
178 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (36 m²) et hors 8 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 18,1 × 12,5 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 18,1 × 12,5 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 25 × 23 m (575 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.