Ce plan de maison offre 154 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 17,3 × 12,0 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 14 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 7,0 × 4,1 m (29 m²), la cuisine 3,5 × 3,9 m et la salle à manger 3,5 × 2,8 m. La chambre parentale fait 4,2 × 3,7 m, avec sa salle de bain (3,5 × 2,2 m) et un dressing (2,3 × 2,2 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative et dressing (2,3 × 2,2 m).
- 2 autres chambres de 11 m² chacune.
- Cuisine de 14 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 7,0 × 5,2 m (hors surface habitable).
- terrasse : 14 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Chambre 3 | 2,94 × 3,84 m | 11,3 m² |
| Chambre 2 | 2,88 × 3,84 m | 11,1 m² |
| Dégagement | 5,94 × 1,28 m | 7,6 m² |
| Chambre parentale | 4,24 × 3,68 m | 15,6 m² |
| Salle de bain | 1,58 × 3,68 m | 5,8 m² |
| Dressing | 2,34 × 2,24 m | 5,2 m² |
| Salle de bain parentale | 3,48 × 2,24 m | 7,8 m² |
| Entrée | 3,44 × 1,54 m | 5,3 m² |
| Grand séjour | 6,98 × 4,14 m | 28,9 m² |
| Garage 2 voitures | 6,98 × 5,24 m | 36,6 m² |
| Salle à manger | 3,54 × 2,84 m | 10,1 m² |
| Cuisine | 3,54 × 3,88 m | 13,7 m² |
| Buanderie | 2,08 × 2,54 m | 5,3 m² |
| Cellier | 1,34 × 2,54 m | 3,4 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 24 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story 3 bedroom, 2 bath house plan, open kitchen, dining and living, laundry, 2-car garage, covered back patio, about 1,650 sq ft.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
154 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (37 m²) et hors 14 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 17,3 × 12,0 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 17,3 × 12,0 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 24 × 22 m (528 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.