Este plano de casa tiene 159 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,2 × 10,7 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 13 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 5,8 × 5,6 m (32 m²), la cocina 3,5 × 4,1 m, con isla y el comedor 2,6 × 4,1 m. El dormitorio principal tiene 3,3 × 4,1 m, con baño propio de 2,6 × 2,1 m y vestidor de 2,6 × 1,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 14 m² con baño en suite y vestidor (2,6 × 1,9 m).
- 2 dormitorios secundarios de 11 a 12 m².
- Cocina de 14 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,1 × 5,8 m (no cuenta en la superficie habitable).
- patio o terraza con 13 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Despensa | 2,74 × 1,24 m | 3,4 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,74 × 2,78 m | 7,6 m² |
| Cocina | 3,48 × 4,14 m | 14,4 m² |
| Comedor | 2,64 × 4,14 m | 10,9 m² |
| Dormitorio principal | 3,34 × 4,14 m | 13,8 m² |
| Baño en suite | 2,64 × 2,14 m | 5,6 m² |
| Vestidor | 2,64 × 1,88 m | 5,0 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,14 × 5,84 m | 30,0 m² |
| Sala de estar | 5,78 × 5,60 m | 32,4 m² |
| Recibidor | 1,88 × 2,84 m | 5,3 m² |
| Baño | 1,88 × 2,64 m | 5,0 m² |
| Pasillo | 1,28 × 5,84 m | 7,5 m² |
| Dormitorio 2 | 4,04 × 2,98 m | 12,0 m² |
| Dormitorio 3 | 4,04 × 2,74 m | 11,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 3 bedrooms, 2 baths, one open great room with kitchen island, dining and living, split bedrooms, laundry, covered patio, attached 2-car garage, about 1,700 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
159 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (30 m²) ni los 13 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,2 × 10,7 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,2 × 10,7 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 21 m (546 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.