Este plano de casa de playa tiene 159 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 14,9 × 13,0 m. Tiene 3 dormitorios, 3 baños. Porches y patios suman 34 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 5,6 × 5,5 m (31 m²), la cocina 2,8 × 4,2 m y el comedor 2,6 × 4,2 m. El dormitorio principal tiene 2,4 × 6,1 m, con baño propio de 2,1 × 2,9 m y vestidor de 2,4 × 1,7 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 15 m² con baño en suite y vestidor (2,4 × 1,7 m).
- 2 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 12 m², junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Porche y patio o terraza con 34 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Sala de estar | 5,60 × 5,54 m | 31,0 m² |
| Cocina | 2,84 × 4,18 m | 11,9 m² |
| Comedor | 2,64 × 4,18 m | 11,0 m² |
| Lavadero | 1,64 × 2,44 m | 4,0 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,18 × 2,44 m | 5,3 m² |
| Baño | 1,54 × 2,44 m | 3,8 m² |
| Recibidor | 2,68 × 1,90 m | 5,1 m² |
| Baño | 1,64 × 2,94 m | 4,8 m² |
| Dormitorio 3 | 3,54 × 2,94 m | 10,4 m² |
| Pasillo | 5,54 × 1,04 m | 5,8 m² |
| Dormitorio principal | 2,44 × 6,08 m | 14,8 m² |
| Vestidor | 2,44 × 1,74 m | 4,2 m² |
| Dormitorio 2 | 2,14 × 4,88 m | 10,4 m² |
| Baño en suite | 2,14 × 2,94 m | 6,3 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 21 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Beach house, 3 bedrooms, 2 baths, open kitchen and living with wide deck, outdoor shower room, laundry, about 1,700 sq ft, one story.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa de playa?
159 m² habitables, medidos por el interior de los muros ni los 34 m² de porches y patios. La huella exterior es de 14,9 × 13,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 14,9 × 13,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 21 × 23 m (483 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.