Este plano de casa tiene 198 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,6 × 13,5 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños. Porches y patios suman 32 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 5,5 × 5,5 m (30 m²), la cocina 2,6 × 5,8 m y el comedor 5,5 × 2,6 m. El dormitorio principal tiene 5,3 × 3,1 m, con baño propio de 1,9 × 3,1 m y vestidor de 2,4 × 1,8 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (2,4 × 1,8 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 11 m².
- Cocina de 15 m², junto al comedor.
- Porche y patio o terraza con 32 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 3 | 3,64 × 3,14 m | 11,4 m² |
| Dormitorio 2 | 3,58 × 3,14 m | 11,2 m² |
| Baño 1 | 1,54 × 3,14 m | 4,8 m² |
| Pasillo | 9,24 × 1,04 m | 9,6 m² |
| Recibidor | 2,88 × 2,20 m | 6,3 m² |
| Cochera | 6,40 × 4,54 m | 29,1 m² |
| Vestidor | 2,44 × 1,78 m | 4,3 m² |
| Baño 2 | 2,78 × 1,78 m | 4,9 m² |
| Dormitorio principal | 5,34 × 3,08 m | 16,4 m² |
| Baño en suite | 1,94 × 3,14 m | 6,1 m² |
| Dormitorio 4 | 3,28 × 3,14 m | 10,3 m² |
| Pasillo | 1,64 × 8,24 m | 13,5 m² |
| Sala de estar | 5,54 × 5,48 m | 30,4 m² |
| Comedor | 5,54 × 2,64 m | 14,6 m² |
| Utility Room | 2,64 × 2,28 m | 6,0 m² |
| Cocina | 2,64 × 5,84 m | 15,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, rooms wrapped around a square inner courtyard (patio), open kitchen, dining and living facing the patio, utility room, covered carport for 2 cars at the front, about 200 m² (2,153 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
198 m² habitables, medidos por el interior de los muros ni los 32 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,6 × 13,5 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,6 × 13,5 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 24 m (624 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.