Este plano de casa tiene 158 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,1 × 10,6 m. Tiene 3 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía.
La sala de estar mide 3,6 × 8,3 m (30 m²), la cocina 3,8 × 3,5 m, con isla y el comedor 3,1 × 3,5 m. El dormitorio principal tiene 5,9 × 2,8 m, con baño propio de 1,8 × 2,5 m y vestidor de 2,4 × 1,8 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 17 m² con baño en suite y vestidor (2,4 × 1,8 m).
- 2 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 14 m² con isla, junto al comedor.
- Lavadero.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Cochera | 7,34 × 4,34 m | 31,9 m² |
| Lavadero | 2,54 × 1,88 m | 4,8 m² |
| Aseo | 1,38 × 1,88 m | 2,6 m² |
| Recibidor | 3,18 × 1,88 m | 6,0 m² |
| Cocina | 3,84 × 3,54 m | 13,6 m² |
| Comedor | 3,14 × 3,54 m | 11,1 m² |
| Sala de estar | 3,58 × 8,30 m | 29,7 m² |
| Pasillo | 1,28 × 8,30 m | 10,6 m² |
| Dormitorio 3 | 3,98 × 2,54 m | 10,1 m² |
| Baño en suite 3 | 1,84 × 2,54 m | 4,7 m² |
| Vestidor | 2,38 × 1,78 m | 4,2 m² |
| Baño en suite | 3,44 × 1,78 m | 6,1 m² |
| Dormitorio principal | 5,94 × 2,78 m | 16,5 m² |
| Dormitorio 2 | 3,84 × 2,54 m | 9,8 m² |
| Baño en suite 2 | 1,74 × 2,54 m | 4,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 3 bedrooms, 3.5 baths, all 3 bedrooms are suites with private bathrooms, guest WC, open kitchen with island, dining, living, gourmet balcony, laundry, covered carport for 2 cars at the front, about 160 m² (1,722 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
158 m² habitables, medidos por el interior de los muros. La huella exterior es de 19,1 × 10,6 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,1 × 10,6 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 21 m (546 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.