Este plano de casa tiene 157 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,2 × 10,7 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños.
La sala de estar mide 5,9 × 4,0 m (24 m²), la cocina 2,8 × 4,4 m, con isla y el comedor 2,6 × 3,8 m. El dormitorio principal tiene 4,3 × 3,7 m, con baño propio de 1,5 × 3,7 m y vestidor de 1,7 × 3,2 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 16 m² con baño en suite y vestidor (1,7 × 3,2 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 m² cada uno.
- Cocina de 12 m² con isla, junto al comedor.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Sala de estar | 5,94 × 4,04 m | 24,0 m² |
| Comedor | 2,64 × 3,84 m | 10,1 m² |
| Recibidor | 2,88 × 2,28 m | 6,6 m² |
| Cocina | 2,78 × 4,44 m | 12,3 m² |
| Baño | 2,78 × 1,68 m | 4,7 m² |
| Utility Room | 1,68 × 2,94 m | 4,9 m² |
| Vestidor | 1,68 × 3,18 m | 5,3 m² |
| Cochera | 4,84 × 6,24 m | 30,2 m² |
| Dormitorio 3 | 2,64 × 3,74 m | 9,9 m² |
| Pasillo | 9,78 × 1,08 m | 10,6 m² |
| Dormitorio 2 | 3,88 × 2,54 m | 9,9 m² |
| Baño 2 | 1,68 × 2,54 m | 4,3 m² |
| Dormitorio 4 | 3,98 × 2,54 m | 10,1 m² |
| Dormitorio principal | 4,28 × 3,74 m | 16,0 m² |
| Baño en suite | 1,54 × 3,74 m | 5,8 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, primary suite with dressing room, open kitchen with island, dining, living, utility room, covered terrace, covered carport for 2 cars at the front, about 155 m² (1,668 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
157 m² habitables, medidos por el interior de los muros. La huella exterior es de 19,2 × 10,7 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,2 × 10,7 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 21 m (546 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.