Este plano de casa tiene 157 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 13,0 × 15,2 m. Tiene 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 8 m² más al aire libre.
La sala de estar mide 3,2 × 9,2 m (29 m²), la cocina 5,1 × 2,3 m y el comedor 3,4 × 2,7 m. El dormitorio principal tiene 3,8 × 3,6 m, con baño propio de 2,0 × 2,9 m y vestidor de 1,7 × 2,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 14 m² con baño en suite y vestidor (1,7 × 2,9 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 11 m².
- Cocina de 12 m², junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 2 coches de 5,1 × 5,5 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 8 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Baño en suite | 2,04 × 2,94 m | 6,0 m² |
| Vestidor | 1,68 × 2,94 m | 4,9 m² |
| Dormitorio principal | 3,84 × 3,58 m | 13,7 m² |
| Dormitorio 4 | 2,64 × 3,88 m | 10,2 m² |
| Dormitorio 3 | 2,64 × 3,84 m | 10,1 m² |
| Pasillo | 1,08 × 7,84 m | 8,5 m² |
| Sala de estar | 3,18 × 9,24 m | 29,4 m² |
| Baño | 3,18 × 1,68 m | 5,3 m² |
| Dormitorio 2 | 3,18 × 3,44 m | 10,9 m² |
| Recibidor | 3,44 × 1,64 m | 5,6 m² |
| Comedor | 3,44 × 2,68 m | 9,2 m² |
| Cocina | 5,14 × 2,34 m | 12,0 m² |
| Lavadero | 2,98 × 1,68 m | 5,0 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,04 × 1,68 m | 3,4 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,14 × 5,54 m | 28,5 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 19 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story small house, 4 bedrooms, 2 baths, compact split layout, open kitchen and living, laundry, attached 2-car garage, front porch, about 1,650 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
157 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (28 m²) ni los 8 m² de porches y patios. La huella exterior es de 13,0 × 15,2 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 13,0 × 15,2 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 19 × 26 m (494 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.