Este plano de casa tiene 318 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 17,9 × 21,1 m. Tiene 6 dormitorios, 4 baños y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 9 m² más al aire libre.
El salón principal mide 8,0 × 6,2 m (49 m²), la cocina 5,5 × 3,9 m, con isla y el comedor 3,8 × 3,9 m. El dormitorio principal tiene 3,8 × 6,9 m, con baño propio de 4,1 × 3,1 m y vestidor de 2,1 × 3,1 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 26 m² con baño en suite y vestidor (2,1 × 3,1 m).
- 5 dormitorios secundarios de 12 a 15 m².
- Cocina de 22 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje para 3 coches de 5,2 × 9,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 9 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Recibidor | 2,14 × 4,64 m | 9,9 m² |
| Baño 2 | 2,14 × 3,28 m | 7,0 m² |
| Dormitorio 2 | 2,14 × 5,68 m | 12,2 m² |
| Vestidor | 2,14 × 3,14 m | 6,7 m² |
| Comedor | 3,84 × 3,94 m | 15,1 m² |
| Cocina | 5,48 × 3,94 m | 21,6 m² |
| Salón principal | 7,98 × 6,18 m | 49,3 m² |
| Pasillo | 3,78 × 3,08 m | 11,6 m² |
| Dormitorio principal | 3,78 × 6,94 m | 26,2 m² |
| Baño 3 | 4,08 × 1,88 m | 7,7 m² |
| Baño 4 | 4,08 × 1,78 m | 7,3 m² |
| Baño en suite | 4,08 × 3,08 m | 12,6 m² |
| Dormitorio 5 | 4,08 × 3,04 m | 12,4 m² |
| Despensa | 1,58 × 4,68 m | 7,4 m² |
| Pasillo | 1,58 × 11,64 m | 18,4 m² |
| Vestíbulo de servicio | 2,68 × 2,84 m | 7,6 m² |
| Lavadero | 2,44 × 2,84 m | 6,9 m² |
| Garaje para 3 coches | 5,24 × 8,98 m | 47,1 m² |
| Dormitorio 6 | 5,24 × 2,78 m | 14,6 m² |
| Dormitorio 3 | 5,24 × 2,88 m | 15,1 m² |
| Dormitorio 4 | 5,24 × 2,54 m | 13,3 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 24 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 6 bedrooms, 4 baths, split bedroom wings, open kitchen with island and pantry, dining, great room, laundry, mudroom, attached 3-car garage, about 3,400 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
318 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (47 m²) ni los 9 m² de porches y patios. La huella exterior es de 17,9 × 21,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 17,9 × 21,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 24 × 32 m (768 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.