Este plano de casa tiene 261 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 21,6 × 15,0 m. Tiene 5 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 25 m² más al aire libre.
la cocina 4,4 × 4,2 m y el comedor 3,6 × 4,2 m. El dormitorio principal tiene 6,4 × 3,5 m, con baño propio de 3,0 × 3,7 m y vestidor de 3,1 × 2,4 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 22 m² con baño en suite y vestidor (3,1 × 2,4 m).
- 4 dormitorios secundarios de 10 a 13 m².
- Cocina de 19 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje de 6,4 × 5,2 m (no cuenta en la superficie habitable).
- patio o terraza con 25 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Comedor | 3,64 × 4,24 m | 15,4 m² |
| Cocina | 4,38 × 4,24 m | 18,6 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,48 × 1,94 m | 6,8 m² |
| Lavadero | 3,48 × 2,18 m | 7,6 m² |
| Sala familiar | 6,74 × 4,48 m | 30,2 m² |
| Despensa | 1,68 × 4,48 m | 7,5 m² |
| Vestidor | 3,08 × 2,38 m | 7,3 m² |
| Baño | 3,08 × 1,98 m | 6,1 m² |
| Garaje | 6,44 × 5,24 m | 33,7 m² |
| Dormitorio principal | 6,44 × 3,48 m | 22,4 m² |
| Recibidor | 4,94 × 1,54 m | 7,6 m² |
| Theatre Room | 4,94 × 3,54 m | 17,5 m² |
| Pasillo | 12,78 × 1,58 m | 20,2 m² |
| Dormitorio 3 | 2,78 × 3,74 m | 10,4 m² |
| Dormitorio 4 | 3,18 × 3,74 m | 11,9 m² |
| Dormitorio 5 | 3,08 × 3,74 m | 11,5 m² |
| Dormitorio de invitados | 3,38 × 3,74 m | 12,6 m² |
| Baño en suite | 3,04 × 3,68 m | 11,2 m² |
| Baño en suite | 3,04 × 1,64 m | 5,0 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 28 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 5 bedrooms, 3 baths, master suite with walk-in robe and ensuite, guest bedroom with ensuite, theatre room, open kitchen with butler's pantry, family and meals, alfresco, laundry, attached 2-car garage, about 260 m² (2,799 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
261 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (34 m²) ni los 25 m² de porches y patios. La huella exterior es de 21,6 × 15,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 21,6 × 15,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 28 × 25 m (700 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.