Este plano de casa moderna tiene 263 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 22,1 × 15,0 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños más un aseo de cortesía y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 13 m² más al aire libre.
El salón principal mide 9,0 × 5,2 m (47 m²), la cocina 6,6 × 3,1 m y el comedor 5,1 × 3,1 m. El dormitorio principal tiene 5,3 × 3,5 m, con baño propio de 2,1 × 3,6 m y vestidor de 2,6 × 2,2 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 19 m² con baño en suite y vestidor (2,6 × 2,2 m).
- 3 dormitorios secundarios de 13 a 14 m².
- Cocina de 21 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 4,7 × 2,3 m para trabajar en casa.
- Garaje para 3 coches de 8,3 × 6,3 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 2 | 3,50 × 3,64 m | 12,7 m² |
| Baño en suite | 2,14 × 3,64 m | 7,8 m² |
| Despacho | 4,74 × 2,34 m | 11,1 m² |
| Recibidor | 3,48 × 2,34 m | 8,1 m² |
| Garaje para 3 coches | 8,34 × 6,28 m | 52,4 m² |
| Baño 4 | 2,54 × 1,54 m | 3,9 m² |
| Vestíbulo de servicio | 5,68 × 1,54 m | 8,7 m² |
| Pasillo | 1,08 × 10,64 m | 11,5 m² |
| Dormitorio principal | 5,28 × 3,54 m | 18,7 m² |
| Vestidor | 2,58 × 2,18 m | 5,6 m² |
| Baño | 2,58 × 2,18 m | 5,6 m² |
| Pasillo | 1,58 × 5,84 m | 9,2 m² |
| Dormitorio 4 | 4,74 × 2,74 m | 13,0 m² |
| Dormitorio 3 | 4,74 × 2,98 m | 14,1 m² |
| Aseo | 2,68 × 1,28 m | 3,4 m² |
| Lavadero | 2,68 × 1,98 m | 5,3 m² |
| Despensa | 2,68 × 1,68 m | 4,5 m² |
| Salón principal | 9,04 × 5,18 m | 46,8 m² |
| Cocina | 6,58 × 3,14 m | 20,7 m² |
| Comedor | 5,14 × 3,14 m | 16,1 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 29 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story modern house, 4 bedrooms, 3.5 baths, open kitchen, dining and living with glass walls, office, mudroom, laundry, attached 3-car garage, front porch, about 2,900 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa moderna?
263 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (52 m²) ni los 13 m² de porches y patios. La huella exterior es de 22,1 × 15,0 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 22,1 × 15,0 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 29 × 25 m (725 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.