Este plano de casa tiene 237 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 20,8 × 14,3 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 22 m² más al aire libre.
El salón principal mide 5,5 × 8,4 m (46 m²), la cocina 5,0 × 3,4 m, con isla y el comedor 3,2 × 3,4 m. El dormitorio principal tiene 4,1 × 4,5 m, con baño propio de 3,3 × 2,6 m y vestidor de 3,3 × 1,8 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 19 m² con baño en suite y vestidor (3,3 × 1,8 m).
- 3 dormitorios secundarios de 10 a 13 m².
- Cocina de 17 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 3,1 × 3,5 m para trabajar en casa.
- Garaje para 2 coches de 6,9 × 4,8 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 2 | 2,54 × 5,24 m | 13,3 m² |
| Dormitorio 3 | 1,98 × 5,24 m | 10,4 m² |
| Dormitorio 4 | 2,54 × 5,24 m | 13,3 m² |
| Pasillo | 7,54 × 1,08 m | 8,1 m² |
| Baño 3 | 2,14 × 2,48 m | 5,3 m² |
| Baño 2 | 2,08 × 2,48 m | 5,2 m² |
| Pasillo | 3,08 × 2,48 m | 7,6 m² |
| Baño en suite | 3,34 × 2,58 m | 8,6 m² |
| Vestidor | 3,34 × 1,84 m | 6,1 m² |
| Dormitorio principal | 4,08 × 4,54 m | 18,5 m² |
| Recibidor | 2,28 × 3,54 m | 8,1 m² |
| Despacho | 3,08 × 3,54 m | 10,9 m² |
| Salón principal | 5,48 × 8,44 m | 46,3 m² |
| Comedor | 3,20 × 3,44 m | 11,0 m² |
| Cocina | 4,98 × 3,44 m | 17,1 m² |
| Lavadero | 1,84 × 3,44 m | 6,3 m² |
| Despensa vestidor | 2,38 × 1,38 m | 3,3 m² |
| Vestíbulo de servicio | 4,44 × 1,38 m | 6,1 m² |
| Garaje para 2 coches | 6,94 × 4,84 m | 33,6 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 27 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story 4 bedroom, 3 bath family house plan with primary suite, open great room and kitchen with island, office, mudroom, 2-car garage, about 2,500 sq ft.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
237 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (34 m²) ni los 22 m² de porches y patios. La huella exterior es de 20,8 × 14,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 20,8 × 14,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 27 × 25 m (675 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.