Este plano de casa mediterránea tiene 239 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,2 × 16,8 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 49 m² más al aire libre.
la cocina 3,0 × 6,8 m y el comedor 3,2 × 4,6 m. El dormitorio principal tiene 4,1 × 5,3 m, con baño propio de 3,3 × 3,0 m y vestidor de 3,3 × 2,2 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 22 m² con baño en suite y vestidor (3,3 × 2,2 m).
- 3 dormitorios secundarios de 11 a 14 m².
- Cocina de 21 m², junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 2,4 × 4,0 m para trabajar en casa.
- Garaje para 2 coches de 5,7 × 5,3 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Dormitorio 2 | 2,84 × 4,04 m | 11,5 m² |
| Despacho | 2,44 × 4,04 m | 9,9 m² |
| Recibidor | 2,14 × 3,34 m | 7,1 m² |
| Baño 2 | 1,44 × 3,18 m | 4,6 m² |
| Pasillo | 4,78 × 3,18 m | 15,2 m² |
| Baño 3 | 1,68 × 3,18 m | 5,3 m² |
| Comedor | 3,24 × 4,64 m | 15,0 m² |
| Sala familiar | 7,18 × 5,74 m | 41,2 m² |
| Cocina | 3,04 × 6,84 m | 20,8 m² |
| Lavadero | 3,04 × 1,98 m | 6,0 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,04 × 1,68 m | 5,1 m² |
| Dormitorio 4 | 2,64 × 5,34 m | 14,1 m² |
| Dormitorio 3 | 2,38 × 5,34 m | 12,7 m² |
| Dormitorio principal | 4,08 × 5,34 m | 21,8 m² |
| Vestidor | 3,28 × 2,18 m | 7,2 m² |
| Baño en suite | 3,28 × 3,04 m | 10,0 m² |
| Garaje para 2 coches | 5,74 × 5,34 m | 30,7 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story mediterranean house, 4 bedrooms, 3 baths, courtyard entry, open kitchen and family room, dining, laundry, covered loggia, attached 2-car garage, front porch, about 2,600 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa mediterránea?
239 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (31 m²) ni los 49 m² de porches y patios. La huella exterior es de 19,2 × 16,8 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,2 × 16,8 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 27 m (702 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.