Este plano de casa tiene 238 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 18,7 × 16,3 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 3 coches. Porches y patios suman 10 m² más al aire libre.
El salón principal mide 6,8 × 5,9 m (41 m²), la cocina 3,7 × 5,4 m, con isla y el comedor 2,6 × 5,4 m. El dormitorio principal tiene 3,8 × 5,1 m, con baño propio de 3,4 × 2,8 m y vestidor de 3,4 × 1,5 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 19 m² con baño en suite y vestidor (3,4 × 1,5 m).
- 3 dormitorios secundarios de 12 m² cada uno.
- Cocina de 20 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 2,4 × 3,8 m para trabajar en casa.
- Garaje para 3 coches de 9,4 × 5,4 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Baño en suite | 3,44 × 2,84 m | 9,8 m² |
| Dormitorio 2 | 3,44 × 3,48 m | 12,0 m² |
| Dormitorio 4 | 3,44 × 3,58 m | 12,3 m² |
| Dormitorio principal | 3,78 × 5,14 m | 19,4 m² |
| Vestidor | 3,44 × 1,54 m | 5,3 m² |
| Dormitorio 3 | 3,44 × 3,48 m | 12,0 m² |
| Pasillo | 7,58 × 2,38 m | 18,0 m² |
| Baño 3 | 2,28 × 2,38 m | 5,4 m² |
| Baño | 2,28 × 2,38 m | 5,4 m² |
| Lavadero | 2,78 × 2,38 m | 6,6 m² |
| Recibidor | 1,74 × 3,84 m | 6,7 m² |
| Despacho | 2,44 × 3,84 m | 9,4 m² |
| Salón principal | 6,84 × 5,94 m | 40,6 m² |
| Garaje para 3 coches | 9,44 × 5,44 m | 51,4 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,98 × 3,28 m | 6,5 m² |
| Despensa | 1,98 × 2,04 m | 4,0 m² |
| Cocina | 3,68 × 5,44 m | 20,0 m² |
| Comedor | 2,64 × 5,44 m | 14,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 25 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, open kitchen with island, great room, dining, office, mudroom, laundry, attached 3-car garage, front porch, about 2,600 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
238 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (51 m²) ni los 10 m² de porches y patios. La huella exterior es de 18,7 × 16,3 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 18,7 × 16,3 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 25 × 27 m (675 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.