Este plano de casa tiene 210 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 21,7 × 12,1 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 10 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,0 × 8,5 m (34 m²), la cocina 4,7 × 3,3 m y el comedor 3,6 × 3,3 m. El dormitorio principal tiene 5,8 × 3,1 m, con baño propio de 2,4 × 3,5 m y vestidor de 3,0 × 1,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 18 m² con baño en suite y vestidor (3,0 × 1,9 m).
- 3 dormitorios secundarios de 11 a 12 m².
- Cocina de 16 m² y despensa, junto al comedor.
- Lavadero y vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Despacho de 2,7 × 3,3 m para trabajar en casa.
- Garaje para 2 coches de 4,5 × 8,0 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje para 2 coches | 4,50 × 8,04 m | 36,2 m² |
| Vestíbulo de servicio | 1,88 × 3,14 m | 5,9 m² |
| Despacho | 2,74 × 3,34 m | 9,2 m² |
| Recibidor | 2,74 × 2,58 m | 7,1 m² |
| Lavadero | 2,98 × 1,88 m | 5,6 m² |
| Despensa | 1,34 × 3,34 m | 4,5 m² |
| Cocina | 4,68 × 3,34 m | 15,6 m² |
| Comedor | 3,58 × 3,34 m | 12,0 m² |
| Dormitorio 2 | 3,98 × 2,84 m | 11,3 m² |
| Salón principal | 3,98 × 8,54 m | 34,0 m² |
| Pasillo | 1,08 × 11,50 m | 12,4 m² |
| Dormitorio 4 | 4,08 × 2,64 m | 10,8 m² |
| Baño 4 | 1,64 × 2,64 m | 4,3 m² |
| Baño | 2,68 × 1,88 m | 5,0 m² |
| Vestidor | 3,04 × 1,88 m | 5,7 m² |
| Dormitorio principal | 5,84 × 3,08 m | 18,0 m² |
| Dormitorio 3 | 3,28 × 3,54 m | 11,6 m² |
| Baño en suite | 2,44 × 3,54 m | 8,6 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 28 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, open kitchen, dining and living, laundry, office, mudroom, attached 2-car garage, front porch, about 2,300 sq ft of living space (garage not included).”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
210 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (36 m²) ni los 10 m² de porches y patios. La huella exterior es de 21,7 × 12,1 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 21,7 × 12,1 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 28 × 23 m (644 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.