Este plano de casa tiene 210 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 19,5 × 13,5 m. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 coches.
La sala de estar mide 5,6 × 4,9 m (28 m²), la cocina 3,7 × 5,2 m, con isla y el comedor 3,2 × 3,7 m. El dormitorio principal tiene 4,3 × 3,5 m, con baño propio de 2,0 × 2,3 m y vestidor de 2,2 × 2,3 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 15 m² con baño en suite y vestidor (2,2 × 2,3 m).
- 3 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Cocina de 19 m² con isla y despensa, junto al comedor.
- Garaje para 2 coches de 8,3 × 3,9 m (no cuenta en la superficie habitable).
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Sala familiar | 5,80 × 3,54 m | 20,5 m² |
| Recibidor | 2,04 × 3,54 m | 7,2 m² |
| Cocina | 3,74 × 5,18 m | 19,4 m² |
| Comedor | 3,18 × 3,74 m | 11,9 m² |
| Despensa | 3,18 × 1,08 m | 3,4 m² |
| Sala de estar | 5,58 × 4,94 m | 27,6 m² |
| Utility Room | 1,34 × 3,94 m | 5,3 m² |
| Garaje para 2 coches | 8,28 × 3,94 m | 32,6 m² |
| Dormitorio 4 | 2,88 × 3,94 m | 11,3 m² |
| Pasillo | 1,58 × 10,24 m | 16,2 m² |
| Baño | 1,58 × 2,54 m | 4,0 m² |
| Dormitorio de invitados | 4,34 × 2,64 m | 11,5 m² |
| Baño de invitados | 1,98 × 2,28 m | 4,5 m² |
| Vestidor | 2,24 × 2,28 m | 5,1 m² |
| Dormitorio principal | 4,34 × 3,48 m | 15,1 m² |
| Dormitorio 3 | 2,68 × 4,14 m | 11,1 m² |
| Baño en suite | 1,54 × 4,14 m | 6,4 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias numerosas o convivencia de varias generaciones. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 26 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Single-story house, 4 bedrooms, 3 baths, single-story, primary suite with dressing room, guest suite, open kitchen with island and pantry, dining, living, family room, utility room, covered terrace, attached 2-car garage, about 210 m² (2,260 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de casa?
210 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (33 m²). La huella exterior es de 19,5 × 13,5 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 19,5 × 13,5 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 26 × 24 m (624 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF y el DXF para AutoCAD, ambos en el sistema métrico (DXF en milímetros, se abre a escala real), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.