Esta planta de escritório pequeno tem 176 m² de área útil em um único pavimento, numa projeção de 18,5 × 12,8 m. Inclui 0 salas de reuniões, recepção e sanitários. Varandas e pátios somam mais 14 m² de área externa.
A sala integrada mede 3,9 × 9,2 m (36 m²), a cozinha 3,2 × 5,3 m, com ilha e a sala de jantar 3,6 × 2,8 m. A suíte principal tem 2,7 × 5,6 m, com banheiro de 2,5 × 2,5 m e closet de 2,3 × 1,9 m.
Destaques da planta
- Suíte principal de 15 m² com banheiro privativo e closet (2,3 × 1,9 m).
- 2 quartos adicionais de 10 m² cada.
- Cozinha de 17 m² com ilha e despensa, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia e hall de serviço com entrada independente.
- Escritório de 2,8 × 3,3 m para home office.
- Garagem / oficina de 6,2 × 6,7 m (fora da área útil).
Medidas dos cômodos
| Cômodo | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Despensa | 2,94 × 1,44 m | 4,2 m² |
| Lavanderia | 2,94 × 1,78 m | 5,2 m² |
| Hall de serviço | 2,94 × 1,88 m | 5,5 m² |
| Cozinha | 3,18 × 5,34 m | 17,0 m² |
| Garagem / oficina | 6,24 × 6,74 m | 42,1 m² |
| Sala de jantar | 3,64 × 2,84 m | 10,3 m² |
| Sala integrada | 3,88 × 9,24 m | 35,9 m² |
| Banheiro da suíte | 2,50 × 2,54 m | 6,3 m² |
| Hall de entrada | 1,78 × 3,34 m | 5,9 m² |
| Escritório | 2,78 × 3,34 m | 9,3 m² |
| Banheiro | 2,28 × 1,88 m | 4,3 m² |
| Closet | 2,28 × 1,88 m | 4,3 m² |
| Suíte principal | 2,74 × 5,58 m | 15,3 m² |
| Corredor | 7,54 × 1,08 m | 8,1 m² |
| Quarto 2 | 3,78 × 2,64 m | 10,0 m² |
| Quarto 3 | 3,64 × 2,64 m | 9,6 m² |
Para quem é esta planta?
Esta planta atende pequenas empresas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura que precisam de estações abertas, salas de reunião e recepção em um só pavimento.
Como esta planta foi feita?
Foi gerada no AI Architectures Plan Studio a partir de um briefing de uma linha (em inglês): “Barndominium with a home office by the entry: 3 bedrooms, 2 baths, open great room and kitchen with island, walk-in pantry, laundry, attached 2-car shop garage, porch, about 2,000 sq ft of living space.”
Um arquiteto de IA definiu o programa, um algoritmo de layout posicionou cada parede e porta, e a planta foi verificada automaticamente (tamanho dos cômodos, circulação e iluminação). O mesmo projeto gerou o PDF, o DXF em camadas, o modelo IFC e o 3D para download.
Perguntas frequentes
Quantos metros quadrados tem esta planta de escritório pequeno?
176 m² de área útil, medidos pelo lado interno das paredes, sem a garagem (42 m²) e sem os 14 m² de varandas e pátios. A projeção externa é de 18,5 × 12,8 m. A tabela abaixo traz as medidas de cada cômodo.
Qual tamanho de terreno eu preciso?
A casa ocupa 18,5 × 12,8 m. Com uns 3 m de recuo de cada lado e 5 m na frente e nos fundos, um terreno de cerca de 25 × 23 m (575 m²) é um bom ponto de partida. Os recuos exatos dependem do código de obras da sua cidade.
Posso alterar esta planta?
Sim. Abra no Plan Chat e escreva a mudança, por exemplo «adicionar um escritório», «garagem do lado esquerdo» ou «caber em um terreno de 12 m». Só muda o que você pedir, o resto da casa continua igual e cada versão fica salva. É um recurso pago: usa créditos do seu plano (a partir de US$ 19/mês, cobrado em dólares americanos, cancele quando quiser).
Quais arquivos posso baixar?
As pranchas em PDF e o DXF para AutoCAD, ambos no sistema métrico (DXF em milímetros, abre em escala real), um modelo IFC para Revit ou Archicad e um modelo 3D GLB. Os downloads não têm custo.
Serve para aprovar o projeto na prefeitura?
Não diretamente. É um estudo preliminar gerado com IA e verificado automaticamente (tamanhos, circulação, iluminação). Um arquiteto ou engenheiro local precisa adaptá-lo ao terreno, às normas e ao projeto estrutural antes da obra.