Questa pianta di casa ha 198 mq calpestabili su 2 piani, con un ingombro di 11,2 × 13,1 m. Ci sono 3 camere da letto, 2 bagni più un bagno di servizio e un garage per 2 auto. Portici e patii aggiungono 7 mq all'aperto.
Il soggiorno misura 6,3 × 4,0 m (26 mq), la cucina 5,4 × 2,7 m e la zona pranzo 2,6 × 4,0 m. La camera padronale misura 3,5 × 5,5 m, con bagno privato (3,7 × 2,5 m) e cabina armadio (3,7 × 1,5 m). Al piano superiore: camera 2, bagno padronale, cabina armadio, camera padronale, bagno e camera 3.
I punti forti della pianta
- Suite padronale di 20 mq con bagno privato e cabina armadio (3,7 × 1,5 m).
- Altre 2 camere da 13 mq ciascuna.
- Cucina di 15 mq e dispensa, aperta sulla zona pranzo.
- Lavanderia e ingresso di servizio indipendente.
- Garage per 2 auto di 8,8 × 3,9 m (escluso dalla superficie abitabile).
- Portico: 7 mq all'aperto.
Misure degli ambienti
| Ambiente | Piano | Misure | Superficie |
|---|---|---|---|
| Soggiorno | 1 | 6,34 × 4,04 m | 25,6 m² |
| Zona pranzo | 1 | 2,64 × 4,04 m | 10,7 m² |
| Ingresso | 1 | 2,64 × 2,44 m | 6,4 m² |
| Scala | 1 | 2,28 × 2,68 m | 6,1 m² |
| Cucina | 1 | 5,44 × 2,68 m | 14,6 m² |
| Disimpegno | 1 | 4,14 × 1,48 m | 6,1 m² |
| Bagno di servizio | 1 | 2,08 × 1,48 m | 3,1 m² |
| Dispensa | 1 | 2,38 × 1,48 m | 3,5 m² |
| Garage per 2 auto | 1 | 8,84 × 3,94 m | 34,8 m² |
| Ingresso di servizio | 1 | 1,64 × 2,88 m | 4,7 m² |
| Lavanderia | 1 | 1,64 × 2,54 m | 4,2 m² |
| Scala | 2 | 2,28 × 2,44 m | 5,6 m² |
| Disimpegno | 2 | 6,94 × 1,28 m | 8,9 m² |
| Camera 2 | 2 | 3,14 × 4,14 m | 13,0 m² |
| Bagno padronale | 2 | 3,68 × 2,48 m | 9,1 m² |
| Cabina armadio | 2 | 3,68 × 1,54 m | 5,7 m² |
| Camera padronale | 2 | 3,54 × 5,54 m | 19,6 m² |
| Bagno | 2 | 2,64 × 2,44 m | 6,4 m² |
| Camera 3 | 2 | 5,44 × 2,44 m | 13,3 m² |
Per chi è questa pianta?
Questa pianta è adatta a famiglie con uno o due figli che vogliono anche una camera ospiti o uno studio. Su due piani occupa meno terreno di una casa su un piano della stessa superficie. Serve un lotto largo almeno 18 m circa.
Come è stata fatta questa pianta
È stata generata in AI Architectures Plan Studio da una richiesta di una riga (in inglese): “Two-story contemporary house, 3 bedrooms, 2.5 baths, ground floor open kitchen, dining, living, powder room, laundry; upstairs 3 bedrooms including primary suite, attached 2-car garage, front porch, about 2,200 sq ft of living space (garage not included).”
Un architetto IA ha definito il programma, un algoritmo di layout ha posizionato ogni muro e porta, e la pianta è stata verificata in automatico (superfici, percorsi e luce naturale). Lo stesso progetto ha prodotto il PDF, il DXF a layer, il modello IFC e il 3D da scaricare.
Domande frequenti
Quanti metri quadri ha questa pianta di casa?
198 mq calpestabili, misurati all'interno dei muri, escluso il garage (35 mq) ed esclusi 7 mq di portici e patii. L'ingombro esterno è di 11,2 × 13,1 m. La tabella qui sotto riporta le misure di ogni ambiente.
Quanto deve essere grande il lotto?
La casa occupa 11,2 × 13,1 m. Con circa 3 m di distanza dai confini sui lati e 5 m davanti e dietro, un lotto di circa 18 × 24 m (432 mq) è un buon punto di partenza. Le distanze esatte dipendono dal piano regolatore del tuo Comune.
Posso modificare questa pianta?
Sì. Aprila in Plan Chat e scrivi la modifica, ad esempio «aggiungi uno studio», «garage a sinistra» o «adatta a un lotto largo 12 m». Cambia solo ciò che chiedi, il resto della casa resta uguale e ogni versione viene salvata. È a pagamento: usa i crediti del tuo piano (da 19 $/mese, addebitati in dollari statunitensi, disdici quando vuoi).
Quali file posso scaricare?
Le tavole in PDF e il DXF per AutoCAD, entrambi nel sistema metrico (DXF in millimetri, si apre in scala reale), un modello IFC per Revit o Archicad e un modello 3D GLB. I download non costano nulla.
Basta per il permesso di costruire?
No. È un progetto di massima generato con IA e verificato in automatico (superfici, percorsi, luce naturale). Un architetto o geometra deve adattarlo al lotto, al regolamento edilizio, alle strutture e alle norme energetiche prima di presentare la pratica.