Ce plan de maison moderne de luxe offre 138 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 14,4 × 12,6 m. Il compte 2 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 8 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 5,6 × 5,2 m (29 m²), la cuisine 4,2 × 3,4 m et la salle à manger 2,9 × 3,4 m. La chambre parentale fait 4,3 × 3,1 m, avec sa salle de bain (2,5 × 3,1 m) et un dressing (1,5 × 2,6 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (1,5 × 2,6 m).
- Une autre chambre de 10 m².
- Cuisine de 14 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Bureau de 2,1 × 3,1 m pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 3,5 × 8,7 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Bureau | 2,10 × 3,14 m | 6,6 m² |
| Entrée | 3,98 × 1,24 m | 4,9 m² |
| Salle de bain parentale | 2,54 × 3,14 m | 8,0 m² |
| Chambre parentale | 4,34 × 3,14 m | 13,6 m² |
| Garage 2 voitures | 3,54 × 8,74 m | 30,9 m² |
| WC invités | 1,38 × 1,88 m | 2,6 m² |
| Buanderie | 1,38 × 3,18 m | 4,4 m² |
| Grand séjour | 5,58 × 5,18 m | 28,9 m² |
| Dégagement | 1,28 × 5,18 m | 6,6 m² |
| Dressing | 1,54 × 2,58 m | 4,0 m² |
| Salle de bain | 1,54 × 2,48 m | 3,8 m² |
| Cuisine | 4,18 × 3,44 m | 14,4 m² |
| Salle à manger | 2,88 × 3,44 m | 9,9 m² |
| Chambre 2 | 2,84 × 3,44 m | 9,8 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 21 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story luxury house, 2 bedrooms, 2.5 baths, chef's kitchen with island, great room, dining, office, primary suite with spa bath, attached 2-car garage, front porch, about 1,450 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison moderne de luxe ?
138 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (31 m²) et hors 8 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 14,4 × 12,6 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 14,4 × 12,6 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 21 × 23 m (483 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.