Ce plan de maison offre 213 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 15,0 × 10,4 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 9 m² extérieurs.
la cuisine 2,4 × 6,5 m et la salle à manger 3,0 × 3,5 m. La chambre parentale fait 3,7 × 3,7 m, avec sa salle de bain (3,7 × 1,6 m) et un dressing (1,6 × 2,8 m). À l'étage : chambre 3, salle de bain, chambre 2, chambre 4, chambre parentale, salle de bain parentale, buanderie et dressing.
Points forts du plan
- Suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative et dressing (1,6 × 2,8 m).
- 3 autres chambres de 11 m² chacune.
- Cuisine de 15 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Garage 2 voitures de 5,0 × 6,7 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 9 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Escalier | 1 | 1,74 × 2,94 m | 5,1 m² |
| Salle familiale | 1 | 3,64 × 6,50 m | 23,7 m² |
| Cuisine | 1 | 2,38 × 6,50 m | 15,5 m² |
| Sas d'entrée | 1 | 2,98 × 1,78 m | 5,3 m² |
| Cellier | 1 | 2,98 × 1,18 m | 3,5 m² |
| Salle à manger | 1 | 2,98 × 3,54 m | 10,5 m² |
| Garage 2 voitures | 1 | 5,04 × 6,74 m | 34,0 m² |
| Entrée | 1 | 1,60 × 2,94 m | 4,7 m² |
| WC invités | 1 | 2,48 × 0,94 m | 2,3 m² |
| Dégagement | 1 | 2,48 × 1,88 m | 4,7 m² |
| Salle de jeux | 1 | 5,04 × 2,94 m | 14,8 m² |
| Chambre 3 | 2 | 2,74 × 4,00 m | 11,0 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,68 × 2,94 m | 4,9 m² |
| Escalier | 2 | 1,98 × 2,94 m | 5,8 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,88 × 2,94 m | 11,4 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,64 × 2,94 m | 10,7 m² |
| Dégagement | 2 | 11,54 × 0,94 m | 10,8 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,74 × 3,68 m | 13,8 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 3,74 × 1,64 m | 6,1 m² |
| Buanderie | 2 | 1,64 × 2,48 m | 4,1 m² |
| Dressing | 2 | 1,64 × 2,84 m | 4,7 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 21 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, ground floor open kitchen, family room, dining, playroom, mudroom; upstairs 4 bedrooms and laundry, attached 2-car garage, front porch, about 2,400 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
213 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (34 m²) et hors 9 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 15,0 × 10,4 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,0 × 10,4 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 21 × 21 m (441 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.