Ce plan de maison offre 238 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 13,0 × 12,4 m. Il compte 4 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 20 m² extérieurs.
la cuisine 2,8 × 4,6 m et la salle à manger 3,6 × 3,0 m. La chambre parentale fait 3,1 × 5,8 m, avec sa salle de bain (2,9 × 2,6 m) et un dressing (1,6 × 3,1 m). À l'étage : salle de bain parentale, chambre parentale, chambre 3, salle de jeux, dressing, chambre 4, salle de bain et chambre 2.
Points forts du plan
- Suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative et dressing (1,6 × 3,1 m).
- 3 autres chambres de 10 à 13 m².
- Cuisine de 13 m² et cellier, ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage de 6,4 × 5,1 m (hors surface habitable).
- terrasse : 20 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1 | 2,84 × 4,64 m | 13,2 m² |
| Buanderie | 1 | 2,84 × 1,78 m | 5,1 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,64 × 3,04 m | 11,1 m² |
| Cellier | 1 | 1,68 × 3,38 m | 5,7 m² |
| Salle familiale | 1 | 7,64 × 3,14 m | 24,0 m² |
| Garage | 1 | 6,44 × 5,14 m | 33,1 m² |
| WC invités | 1 | 1,38 × 1,88 m | 2,6 m² |
| Entrée | 1 | 4,34 × 1,88 m | 8,2 m² |
| Theatre Room | 1 | 4,08 × 3,14 m | 12,8 m² |
| Escalier | 1 | 1,64 × 3,14 m | 5,1 m² |
| Escalier | 2 | 1,64 × 3,14 m | 5,1 m² |
| Salle de bain parentale | 2 | 2,90 × 2,64 m | 7,7 m² |
| Chambre parentale | 2 | 3,14 × 5,78 m | 18,1 m² |
| Chambre 3 | 2 | 3,18 × 4,04 m | 12,8 m² |
| Salle de jeux | 2 | 5,84 × 4,04 m | 23,6 m² |
| Dégagement | 2 | 9,14 × 1,48 m | 13,5 m² |
| Dressing | 2 | 1,64 × 3,14 m | 5,1 m² |
| Chambre 4 | 2 | 3,58 × 3,14 m | 11,2 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,88 × 3,14 m | 5,9 m² |
| Chambre 2 | 2 | 3,18 × 3,14 m | 10,0 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les grandes familles et l'habitat intergénérationnel. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 4 bedrooms, 2.5 baths, ground floor open kitchen with butler's pantry, family and meals to an alfresco, theatre room, powder room, laundry; upstairs master suite with walk-in robe and ensuite, 3 bedrooms, bathroom, rumpus room, attached 2-car garage, about 230 m² (2,476 sq ft) of living space (garage not included). Metric European / Latin American layout: compact rooms, no basement.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
238 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (33 m²) et hors 20 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 13,0 × 12,4 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 13,0 × 12,4 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 23 m (437 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.