Ce plan de barndominium (maison grange) offre 163 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 15,7 × 18,4 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 19 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 4,5 × 8,4 m (38 m²), la cuisine 3,1 × 5,1 m avec îlot et la salle à manger 3,1 × 3,2 m. La chambre parentale fait 4,8 × 3,1 m, avec sa salle de bain (2,3 × 3,1 m) et un dressing (2,1 × 1,9 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative et dressing (2,1 × 1,9 m).
- 2 autres chambres de 11 m² chacune.
- Cuisine de 16 m² avec îlot, ouverte sur la salle à manger.
- sas d'entrée avec accès direct.
- Garage / atelier de 15,1 × 6,4 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 19 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Cuisine | 3,14 × 5,14 m | 16,1 m² |
| Salle à manger | 3,14 × 3,18 m | 10,0 m² |
| Grand séjour | 4,48 × 8,44 m | 37,8 m² |
| Entrée | 1,54 × 2,94 m | 4,5 m² |
| Salle de bain parentale | 2,28 × 3,14 m | 7,2 m² |
| Chambre parentale | 4,84 × 3,14 m | 15,2 m² |
| Dégagement | 4,98 × 1,88 m | 9,4 m² |
| Dressing | 2,14 × 1,88 m | 4,0 m² |
| Chambre 2 | 4,04 × 2,68 m | 10,8 m² |
| Garage / atelier | 1,18 × 2,68 m | 3,2 m² |
| Sas d'entrée | 3,48 × 2,68 m | 9,3 m² |
| Salle de bain | 1,88 × 2,68 m | 5,0 m² |
| Chambre 3 | 4,04 × 2,68 m | 10,8 m² |
| Garage / atelier | 15,10 × 6,44 m | 97,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 22 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Barndominium with a large shop: rectangular metal building, 3 bedrooms, 2 baths, open great room and kitchen with island, laundry/mudroom between house and a 30 x 40 ft shop with a half bath, covered porch, about 1,800 sq ft of living space.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan barndominium (maison grange) ?
163 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (97 m²) et hors 19 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 15,7 × 18,4 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 15,7 × 18,4 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 22 × 29 m (638 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF, le DXF pour AutoCAD (dessiné en pouces ; AutoCAD le met à l'échelle en mètres à l'insertion), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.