Este plano de barndominium tiene 163 m² habitables en una sola planta, sobre una huella de 15,7 × 18,4 m. Tiene 3 dormitorios, 2 baños más un aseo de cortesía y garaje para 2 coches. Porches y patios suman 19 m² más al aire libre.
El salón principal mide 4,5 × 8,4 m (38 m²), la cocina 3,1 × 5,1 m, con isla y el comedor 3,1 × 3,2 m. El dormitorio principal tiene 4,8 × 3,1 m, con baño propio de 2,3 × 3,1 m y vestidor de 2,1 × 1,9 m.
Puntos clave de la distribución
- Suite principal de 15 m² con baño en suite y vestidor (2,1 × 1,9 m).
- 2 dormitorios secundarios de 11 m² cada uno.
- Cocina de 16 m² con isla, junto al comedor.
- vestíbulo de servicio con acceso desde fuera.
- Garaje / taller de 15,1 × 6,4 m (no cuenta en la superficie habitable).
- Porche con 19 m² exteriores.
Superficies de las estancias
| Estancia | Medidas | Superficie |
|---|---|---|
| Cocina | 3,14 × 5,14 m | 16,1 m² |
| Comedor | 3,14 × 3,18 m | 10,0 m² |
| Salón principal | 4,48 × 8,44 m | 37,8 m² |
| Recibidor | 1,54 × 2,94 m | 4,5 m² |
| Baño en suite | 2,28 × 3,14 m | 7,2 m² |
| Dormitorio principal | 4,84 × 3,14 m | 15,2 m² |
| Pasillo | 4,98 × 1,88 m | 9,4 m² |
| Vestidor | 2,14 × 1,88 m | 4,0 m² |
| Dormitorio 2 | 4,04 × 2,68 m | 10,8 m² |
| Garaje / taller | 1,18 × 2,68 m | 3,2 m² |
| Vestíbulo de servicio | 3,48 × 2,68 m | 9,3 m² |
| Baño | 1,88 × 2,68 m | 5,0 m² |
| Dormitorio 3 | 4,04 × 2,68 m | 10,8 m² |
| Garaje / taller | 15,10 × 6,44 m | 97,2 m² |
¿Para quién es este plano?
Este plano encaja con familias con uno o dos hijos que quieren un dormitorio de invitados o un despacho. Al estar todo en una planta no hay escaleras, algo que valoran quienes piensan en envejecer en casa. Necesita una parcela de al menos unos 22 m de frente.
¿Cómo se hizo este plano?
Se generó en AI Architectures Plan Studio a partir de un encargo de una línea (en inglés): “Barndominium with a large shop: rectangular metal building, 3 bedrooms, 2 baths, open great room and kitchen with island, laundry/mudroom between house and a 30 x 40 ft shop with a half bath, covered porch, about 1,800 sq ft of living space.”
Un arquitecto de IA definió el programa, un algoritmo de distribución colocó cada muro y puerta, y el plano se comprobó automáticamente (tamaños de estancias, circulación y luz natural). El mismo proyecto generó el PDF, el DXF por capas, el modelo IFC y el 3D que puede descargar.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene este plano de barndominium?
163 m² habitables, medidos por el interior de los muros y sin contar el garaje (97 m²) ni los 19 m² de porches y patios. La huella exterior es de 15,7 × 18,4 m. La tabla de abajo da las medidas de cada estancia.
¿Qué tamaño de terreno necesito?
La casa ocupa 15,7 × 18,4 m. Con unos 3 m de retiro a cada lado y 5 m delante y detrás, una parcela de unos 22 × 29 m (638 m²) es un buen punto de partida. Los retiros exactos dependen de la normativa de su municipio.
¿Puedo modificar este plano?
Sí. Ábralo en Plan Chat y escriba el cambio, por ejemplo «añadir un despacho», «garaje a la izquierda» o «ajustar a un terreno de 12 m». Solo cambia lo que pide, el resto de la casa se mantiene y cada versión queda guardada. Es una función de pago: usa créditos de su plan (desde 19 $/mes, cobrado en dólares estadounidenses, cancelable en cualquier momento).
¿Qué archivos se descargan?
Un juego de planos en PDF, el DXF para AutoCAD (dibujado en pulgadas; AutoCAD lo escala a metros al insertarlo), un modelo IFC para Revit o Archicad y un modelo 3D en GLB. Las descargas no tienen coste.
¿Sirve para pedir la licencia de obra?
No directamente. Es un anteproyecto generado con IA y comprobado de forma automática (tamaños, circulación, luz). Un arquitecto local debe adaptarlo a su parcela, a la normativa y al cálculo de estructura antes de construir.