Ce plan de maison offre 130 m² habitables sur 2 niveaux, pour une emprise au sol de 12,8 × 8,8 m. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain et un WC invités, ainsi qu'un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 8 m² extérieurs.
Le séjour mesure 7,2 × 2,8 m (20 m²), la cuisine 5,1 × 2,1 m et la salle à manger 3,0 × 2,8 m. La chambre parentale fait 4,8 × 3,6 m et un dressing (1,7 × 1,9 m). À l'étage : chambre parentale, chambre 2, dressing et salle de bain.
Points forts du plan
- Suite parentale de 18 m² avec dressing (1,7 × 1,9 m).
- Une autre chambre de 12 m².
- Cuisine de 11 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie.
- Garage 2 voitures de 10,7 × 3,0 m (hors surface habitable).
- Porche couvert : 8 m² extérieurs.
Surfaces des pièces
| Pièce | Niveau | Cotes | Surface |
|---|---|---|---|
| Garage 2 voitures | 1 | 10,70 × 3,04 m | 32,5 m² |
| Cuisine | 1 | 5,14 × 2,08 m | 10,7 m² |
| Buanderie | 1 | 1,88 × 2,08 m | 3,9 m² |
| WC invités | 1 | 1,28 × 2,08 m | 2,7 m² |
| Entrée | 1 | 2,04 × 2,08 m | 4,2 m² |
| Salle à manger | 1 | 3,04 × 2,84 m | 8,6 m² |
| Séjour | 1 | 7,18 × 2,84 m | 20,4 m² |
| Escalier | 1 | 1,74 × 2,60 m | 4,5 m² |
| Escalier | 2 | 1,74 × 2,84 m | 4,9 m² |
| Chambre parentale | 2 | 4,84 × 3,64 m | 17,6 m² |
| Chambre 2 | 2 | 2,74 × 4,44 m | 12,2 m² |
| Dégagement | 2 | 1,98 × 4,44 m | 8,8 m² |
| Dressing | 2 | 1,74 × 1,94 m | 3,4 m² |
| Salle de bain | 2 | 1,74 × 3,18 m | 5,5 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les couples, les petites familles et ceux qui veulent une maison plus compacte. Avec un étage, la maison prend moins de terrain qu'une maison de plain-pied de même surface. Prévoyez un terrain d'au moins 19 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Two-story house, 2 bedrooms, 1.5 baths, ground floor open kitchen, dining, living, powder room, laundry; bedrooms upstairs, attached 2-car garage, front porch, about 1,400 sq ft of living space (garage not included).”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
130 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (33 m²) et hors 8 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 12,8 × 8,8 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 12,8 × 8,8 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 19 × 19 m (361 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.