Ce plan de maison offre 168 m² habitables sur un seul niveau, pour une emprise au sol de 18,2 × 12,5 m. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain et un garage 2 voitures. Porche et terrasses ajoutent 20 m² extérieurs.
Le grand séjour mesure 5,5 × 6,1 m (34 m²), la cuisine 2,7 × 6,1 m et la salle à manger 3,4 × 3,1 m. La chambre parentale fait 3,1 × 5,6 m, avec sa salle de bain (2,0 × 3,6 m) et un dressing (2,0 × 1,9 m).
Points forts du plan
- Suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et dressing (2,0 × 1,9 m).
- 2 autres chambres de 10 m² chacune.
- Cuisine de 16 m², ouverte sur la salle à manger.
- Buanderie et sas d'entrée avec accès direct.
- Bureau de 3,3 × 2,5 m pour le télétravail.
- Garage 2 voitures de 5,7 × 5,9 m (hors surface habitable).
Surfaces des pièces
| Pièce | Cotes | Surface |
|---|---|---|
| Salle à manger | 3,44 × 3,14 m | 10,8 m² |
| Buanderie | 1,64 × 2,38 m | 3,9 m² |
| Sas d'entrée | 1,68 × 2,38 m | 4,0 m² |
| Garage 2 voitures | 5,74 × 5,90 m | 33,9 m² |
| Cuisine | 2,68 × 6,14 m | 16,5 m² |
| Grand séjour | 5,48 × 6,14 m | 33,6 m² |
| Entrée | 1,64 × 3,24 m | 5,3 m² |
| Bureau | 3,34 × 2,54 m | 8,5 m² |
| Salle de bain parentale | 1,98 × 3,58 m | 7,1 m² |
| Dressing | 1,98 × 1,94 m | 3,8 m² |
| Chambre parentale | 3,08 × 5,64 m | 17,4 m² |
| Dégagement | 4,48 × 2,38 m | 10,7 m² |
| Salle de bain | 1,84 × 2,38 m | 4,4 m² |
| Chambre 3 | 3,08 × 3,14 m | 9,7 m² |
| Chambre 2 | 3,24 × 3,14 m | 10,2 m² |
Pour qui est ce plan ?
Ce plan convient pour les familles avec un ou deux enfants qui veulent une chambre d'amis ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, la maison reste pratique en vieillissant. Prévoyez un terrain d'au moins 25 m de façade environ.
Comment ce plan a été conçu
Il a été généré dans AI Architectures Plan Studio à partir d'un brief d'une ligne (en anglais) : “Single-story house with exactly about 1,800 sq ft of living space (garage not included): 3 bedrooms, 2 baths, home office, open kitchen, dining and living, laundry, 2-car garage.”
Un architecte IA a établi le programme, un algorithme d'implantation a placé chaque mur et chaque porte, et le plan a été vérifié automatiquement (surfaces, circulations, lumière naturelle). Le même projet a produit le PDF, le DXF en calques, la maquette IFC et le modèle 3D à télécharger.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de ce plan maison ?
168 m² habitables, mesurés à l'intérieur des murs, hors garage (34 m²) et hors 20 m² de porche et terrasses. L'emprise extérieure est de 18,2 × 12,5 m. Le tableau ci-dessous donne les cotes de chaque pièce.
Quelle taille de terrain faut-il ?
La maison occupe 18,2 × 12,5 m. Avec environ 3 m de recul de chaque côté et 5 m devant et derrière, un terrain d'environ 25 × 23 m (575 m²) est un bon point de départ. Les reculs exacts dépendent du PLU de votre commune.
Puis-je modifier ce plan ?
Oui. Ouvrez-le dans Plan Chat et écrivez la modification, par exemple « ajouter un bureau », « garage à gauche » ou « adapter à un terrain de 12 m de large ». Seul ce que vous demandez change, le reste de la maison est conservé et chaque version est enregistrée. C'est payant : cela utilise les crédits de votre abonnement (à partir de 19 $/mois, facturé en dollars américains, résiliable à tout moment).
Quels fichiers puis-je télécharger ?
Un jeu de plans PDF et le DXF pour AutoCAD, tous deux en métrique (DXF en millimètres, à l'échelle réelle), une maquette IFC pour Revit ou Archicad et un modèle 3D GLB. Les téléchargements ne coûtent rien.
Ce plan suffit-il pour le permis de construire ?
Non. C'est une esquisse générée par IA et vérifiée automatiquement (surfaces, circulations, éclairement). Un architecte ou un maître d'œuvre doit l'adapter à votre terrain, au PLU, à la RE2020 et à la structure avant de déposer le permis.